Главная » Комнаты » Балкон
Балкон
Алена
10792 Views
Проблема эффективного использования балкона особенно актуальна в квартирах малой площади. Дизайн лоджии в хрущевке поможет нивелировать недостатки пространства.
С чего начать?
Первое с чего нужно начать преображение лоджии – обследование балконной плиты. Без анализа состояния пола давать нагрузку на старую плиту может быть опасно. Наличие большого количества трещин в плите свидетельствует о дефектах, поэтому нужно провести мероприятия по усилению плиты. Остекление и ограждение периметра площадки увеличит нагрузку на плиту, и конструкция может не выдержать нагрузки. Используйте дополнительную арматурную сетку и стяжку.
При непосредственном ремонте сперва удаляется штукатурка, вычищается площадка, старые металлоконструкции заменяются на новые и укрепляются. Используя сварку металлических деталей можно увеличить площадь территории.
Возможности использования неостекленного балкона в России ограничены. Поэтому следующий пункт – остекление и утепление площадки. Выбирайте двухкамерный стеклопакет с толщиной не менее 32 мм. Вариант с выносом рам за периметр плиты позволит отыграть небольшую площадь. Рамы на ваш выбор – пластиковые – современный распространенный и недорогой вариант и деревянные. Дерево более экологичный материал, в то же время качественные деревянные рамы более чем в 2 раза дороже пластиковых аналогов.
Эффективное использование балкона
По периметру площадки утепляется сендвич-панелями. Утепляется так же пол и потолок.
Совет Не стоит экономить на этом этапе. Самые значительные теплопотери происходят через лоджию. Выбор напольного и отделочного покрытия зависит от бюджета: керамическая плитка, керамогранит, ламинат, паркетная доска.
Ремонт
Чтобы выполнить глобальные изменения, потребуется специальное разрешение на выполнение работ. Соответствующую бумагу можно получить в жилищной инспекции по адресу нахождения объекта. Для получения разрешения нужно подать в этот орган следующий пакет документов:
- заявление на выполнение преобразований;
- копия свидетельства, которое подтверждает право собственности на помещение – такую бумагу заверяют у нотариуса;
- техпаспорт на жилое помещение;
- проект реконструкции балкона.
Приступать к работе можно только после того, как разрешение будет на руках.
Подготовительные работы
- демонтируют старые оконные рамы и покрытия со всех поверхностей;
- строительные основания простукивают молотком, чтобы обнаружить и удалить нестабильные фрагменты;
- металлические детали зачищают от ржавчины и обрабатывают антикоррозийным средством.
Если арматура пола основательно проржавела, рекомендуется сверху зафиксировать новый материал. Лучше всего положить сетку со сторонами ячеек 150-170 мм, связанную из арматуры класса А-III, диаметра 3 мм.
Восстановление плиты
Восстановление плиты своими руками можно выполнять только в том случае, если строительное основание имеет минимальные повреждения или просто нуждается в выравнивании. Если же пол разрушен в значительной степени, рекомендуется пригласить профессионалов.
Помощь специалистов потребуется в следующих случаях:
- кусок цемента разрушился, в результате чего появились сквозные дефекты или открылась значительная часть арматуры;
- на стыке плиты с домом образовалась глубокая трещина;
- произошло разрушение бетонного основания или же материал отслоился.
Самостоятельное выравнивание плиты выполняют следующим образом:
- строительное основание грунтуют, праймер кладут в два слоя и после каждой обработки делают перерыв, чтобы средство застыло;
- укладывают цементную штукатурку, материал разравнивают по поверхности с помощью правила;
- устанавливают опалубку, используя для этого доску, шириной 15-17 см;
- заливают бетон, материал разравнивают, и деятельность прекращают до застывания состава.
Замена ограждения
В самом начале работ старое ограждение демонтируют вместе с остеклением и покрытиями. После этого ставят новую конструкцию. Для этого рекомендуется пригласить профессионалов. Специалисты выполнят необходимые замеры, после чего изготавливают и устанавливают ограждение. Обычно конструкцию делают из металла, но можно заказать парапет из стекла или другого материала, в зависимости от личных предпочтений.
Ограждение можно также выполнить своими руками. Для этого используют прямоугольную профильную трубу. Такой материал имеет следующие преимущества:
- прочность;
- простота использования;
- внешняя привлекательность.
Для изготовления ограждения выполняют замеры балкона и разрабатывают схему парапета и его установки. После этого подготавливают материал, и части трубы сваривают между собой, согласно плану. Затем ограждение устанавливают на бетонное основание с помощью анкеров.
Чтобы сделать парапет, можно также использовать пеноблоки. Материал укладывают на бетонное основание с помощью ремонтного раствора. Если нет сварочного аппарата и опыта составления схем, лучше всего использовать именно этот способ обустройства парапета.
Основные особенности
Хрущевки – дома, построенные в период с 1959 по 1985 годы, балкончики в них очень небольшие. Единого стандартного размера нет, ширина составляет 0,8-1,5 м, минимальная длина 2,6 м. Дома были рассчитаны на 25 лет, но люди живут в них до сих пор. В связи с этим внутреннюю отделку лучше не выполнять керамогранитом, керамической плиткой или облицовочным камнем.
Старые ограждения нельзя использовать как основание для установки рам без укрепления. Лучше заменить ограждения на новые.
Оформление небольшого балкончика
Тесное пространство диктует определенные дизайнерские приемы.
- В отделке используйте материалы светлых оттенков, визуально этот прием расширит пространство.
- В напольном покрытии выбирайте деревянный пол или легкий ламинат.
- Для освещения используйте точечные светильники или компактную люстру на потолке. Громоздкие светильни ломают геометрию пространства, искажая ее.
- Выбирайте компактные предметы мебели из легких материалов на ножках, складывающиеся столы и подвесные полки из металла.
- Превратите балконное пространство в оранжерею. В летнее время ящики с цветами можно разместить за пределами площадки.
Расчет и замеры
Перед началом остекления балконом хрущевки необходимо тщательно сделать все замеры. Конечно, теоретически можно воспользоваться стандартными замерами из технического паспорта квартиры. Но на практике могут возникать значительные погрешности (до 10-15 см), потому лучше произвести все замеры вручную. Замерьте высоту и ширину балкона в нескольких точках. Указывать следует минимальные показатели. Также стоит учитывать такие нюансы:
- Высота измеряется от края парапета до крыши.
- Рулетка должна быть при этом установлена строго вертикально.
- Замеры должны производиться каждый метр — не реже.
Длина же измеряется от одного края парапета до противоположного. Рулетка должна быть расположена строго горизонтально. Из наименьшего результата вычитают 6 см для МПО и 4 см при установке.
Используем пространство с пользой
Мы имеем стесненную в габаритах лоджию, и хочется хоть немного расширить его. Самый простой метод – вынести остекление. Дополнительное пространство снизу не появится, зато стеснения сверху не будет. Еще один интересный метод – французский балкон.
В отделке используйте материалы светлых оттенков
Сделать пространство уютным и функциональным поможет качественный ремонт и внутренняя отделка. Кардинально измените функциональность помещения и довольствуйтесь полезным использованием пространства.
Кладовая. В любой квартире есть вещи, которые достаются только в сезон или по определенным праздникам. Кладовка поможет сохранить внешний порядок в доме, скрыв неактуальные вещи за своими дверьми. Это самый простой способ преобразовать территорию. Не нужно больших денежных вливаний, достаточно соорудить полки для хранения банок.
Комната отдыха или кабинет. Ремонт на площадке потребует усилий, времени и денежных вливаний. Требуется качественное утепление и остекление.
Объединение балкона и прилегающего помещения. Этот способ поможет увеличить полезное пространство квартиры, но это наиболее затратный способ. Если вы задумываетесь о продаже квартиры через банковскую ипотеку, то для объединения требуется согласование проекта перепланировки. Наиболее выгодно совмещать с кухней, так как кухни в хрущевках имеют очень маленькую площадь.
Выбирайте компактные предметы мебели
Обустройство пространства
В интерьер маленького балкона в хрущевке идеально впишутся складные мебельные предметы. Откидной столик и раскладные стулья не будут препятствовать свободному передвижению и сэкономят дополнительное место. В случае необходимости данные предметы легко складываются и убираются. Для складной мебели также можно организовать удобное хранение в виде настенного крепления.
Шкаф или стеллаж устанавливают возле торцевой балконной стенки. Чтобы разместить небольшое количество предметов, уместно оборудовать угловые полки. Небольшую лоджию площадью 3 квадратных метра будет лучше дополнить двумя вместительными полками, чем громоздким шкафом.
На фото лоджия в хрущевке, оборудованная шкафом и откидной столешницей.
Настоящим украшением балкона в хрущевке станет журнальный столик в комбинации с пуфом или скамейкой, украшенной мягкими подушками. Для создания еще более уютной атмосферы на полу можно постелить красочный коврик.
Придать дизайну оригинальности и мобильности позволит подвесное кресло. Яркая и необычная конструкция выглядит интересно и экономит свободные метры на полу.
Очень важным элементом в оформлении балкона в хрущевке является организация света. Благодаря светодиодным светильникам формируется романтичная атмосфера, а обстановка приобретает определенный характер.
Внутренняя отделка
Ввиду особенностей конструкции от отделки тяжелыми отделочными материалами лучше отказаться. Чтобы избежать деформации каркаса, выбирайте легкие отделочные материалы. Например:
- ПВХ или МДФ.
- Евровагонку.
- Пеноблоки.
- Пробковое покрытие.
Преимуществом этих материалов является простой монтаж, который можно провести своими силами.
ПВХ панели выдерживают воздействие ультрафиолетовых лучей и имеют длительный срок эксплуатации. К тому же при загрязнении поливинилхлоридные пластиковые панели легко очищаются. Евровагонка имеет наиболее приятный внешний вид. Одно из преимуществ материала – возможность монтажа на черновую отделку стены.
МДФ имеет высокие декоративные качества, но плохо переносит влажность. До укладки МДФ нужно проложить гидроизоляцию. Текстура материала разнообразна: имитация природного камня, древесины. Самый дорогой материал – пробка. Но ее достоинства внушительны, она полностью натуральна, это наиболее экологичное и гипоаллергенное покрытие, к тому же имеет антибактериальные свойства.
Для напольного покрытия можно рассмотреть следующие варианты:
- линолеум;
- ламинат;
- ковролин;
- паркет;
- керамическая плитка.
Керамическая плитка имеет большой вес, поэтому использовать ее на плите нужно с осторожностью. Она может надломиться от чрезмерной нагрузки.
С точки зрения дизайна стилистика выбирается по желанию заказчика. Обычно отделка лоджии вписывается в стиль квартиры, но может быть оформлена в ином стиле, например:
- средиземноморский;
- рустикальный;
- восточный стиль;
- морская тематика.
Выбор стиля ограничен лишь фантазией. Для каждого стиля подбираются соответствующие элементы. Для среднеземноморского стиля нужна плетеная мебель, кованые изделия.
Стиль рустик подразумевает использование натуральных материалов:
- дерева;
- джута;
- хлопка;
- льна.
Уголок до отдыха
Выбор отделочных материалов для балкона
Выбор отделки – один из важнейших этапов при ремонте такого помещения. Вне зависимости от того, для каких целей балкон будет использован в дальнейшем, отделка должна отвечать некоторым общим требованиям:
- Небольшой вес;
- Прочность и долговечность;
- Устойчивость к перепадам температуры, прямым солнечным лучам и различным погодным проявлениям;
- Простота ухода и ремонта в случае повреждений;
- Экологическая и пожарная безопасность.
Первое, на что нужно обратить внимание – тяжесть материалов для отделки. Как уже упоминалось выше, перегружать балконные перекрытия ни в коем случае нельзя, а значит, каждый лишний килограмм при отделке сокращает возможность установки на балконе мебели и прочих нужных предметов.
Чем практичнее и долговечнее будет выбранный материал, тем лучше. При этом важно позаботиться о безопасности – никаких токсичных материалов, быстровоспламеняющихся, выделяющих едкие вещества при нагревании и т.п.
Отделочные материалы для стен балкона
В выборе отделки для стен балкончика или лоджии можно дать волю фантазии. Здесь можно подобрать варианты на любой вкус и кошелек. Самые популярные материалы:
- дерево и материалы на его основе (евровагонка, МДФ, пробковые листы и т.п.);
- ПВХ-панели;
- обои;
- лако-красочные покрытия;
- декоративная штукатурка;
- гипсовые или пластиковые имитации дерева и натурального камня.
Любой из этих материалов не будет давать большой нагрузки на перекрытия, «съедать» ценные сантиметры пространства, но при этом хорошо впишется в большинство интерьерных стилей.
Обратите внимание на один нюанс: стена между балконом и жилой комнатой является несущей, а значит, не опирается на балконные перекрытия. Для ее отделки можно использовать более тяжелый по весу материал, главное, чтобы он не был «громоздким».
Потолочная отделка балкона
Для потолка подойдут практически все те же материалы, которые используются для оформления стен. Если балкон планируется утеплять, обратите внимание на:
- пластиковые, либо деревянные панели;
- пробковые потолочные панели;
- потолочная плитка из пенополистирола.
Монтаж этих материалов в такой неудобной плоскости, как потолок, не слишком сложен. При этом даже с учетом материала-утеплителя высота потолка уменьшится не более чем на 5-7 см.
Чаще всего для потолка и стен выбирается один и тот же материал – это поможет не только сократить расходы, но и создаст основу для грамотного дизайн-проекта интерьера балкона.
Материалы для отделки пола на балконе
При выборе материала для пола важно заранее определиться с дальнейшим назначением балкона. Если это будет жилая комната, игровая или кабинет предпочтительнее выбрать более теплый и приятный тактильно пол, а вот для мини-кладовой, зимнего сада и мастерской подойдут более практичные покрытия.
Обратите внимание на:
- линолеум;
- ламинат;
- паркет;
- ковролин;
- пробковую доску.
В некоторых случаях стоит комбинировать практичное половое покрытие (линолеум или ламинат) с мягким ковром в определенной зоне. Это поможет сделать пространство балкона более уютным и удобным для уборки.
Внешняя отделка
Балкон должен Вас радовать не только изнутри, но и снаружи. Он должен органично вписываться в фасад дома, а не быть унылым серым пятном на фасаде. Наиболее широкое применение во внешней отделке нашли 3 материала.
Профнастил. Недорогой материал, имеющий долгий срок службы, не потускнеет под влиянием ультрафиолетовых лучей. Имеет широкий выбор цветов.
Сайдинг. Наиболее популярный материал, создавался специально для внешней отделки. Используется при облицовке фасадов, цоколей жилых домой. Существует деревянный, стальной, виниловый, алюминиевый сайдинг.
Виниловая вагонка. Не боится ультрафиолетовых лучей и воздействия неблагоприятных погодных условий. Очень не требует особого ухода, цена доступна большинству бюджетов. Цветовой ассортимент широкий.
В летних цветах
Виды окон
В балконном остеклении могут присутствовать различные варианты рам. Эти детали изготавливаются из прочных и долговечных материалов.
Пластик не требует специального и регулярного ухода. Очистить его поверхность от пыли и грязи очень легко. Для этого не нужно покупать специальные составы. Вполне можно обойтись простыми моющими средствами.
Пластиковые рамы не боятся температурных перепадов и суровых погодных условий. Это объясняет их долговечность и износостойкость.
Однако, теплое остекление в таком исполнении будет иметь слишком большой вес и для хрущевки такой вариант не подойдет.
Из недостатков таких конструкций можно отметить их подверженность промерзанию в условиях низких температур и слабую герметичность.
С алюминиевыми профилями в помещение будут проникать сквозняки и холодный воздух.
Но даже регулярный уход не спасет деревянные рамы от высыхания и образования трещин. Избавиться от таких дефектов будет невозможно и внешне дерево станет менее привлекательным.
Идеи для открытого балкона
Если на стадии ремонта вы приняли решение не застеклять площадку, то нужно продумать что будет находиться там и его функционал в теплое время года.
Совет Если габариты лоджии позволяют, то соорудите мягкий удобный диванчик. Обычно нехватка места заставляет поставить стулья вместо кресел.
Еще один важный эстетический фактор – отделка фасадной стены. Не обязательно вкладывать в отделку много сил, достаточно небольшого косметического ремонта.
Мебель на открытом балкончике должна выдерживать дождь, солнечные лучи, снег. Как нельзя лучше подойдет кованая мебель. Они не боится влаги и не теряет внешний вид длительное время. Приглушенное освещение и пледы дополнят общую картину.
Совет Установите вдоль стены решетку или подставку для размещения кашпо с цветами. В летнее время на лоджии можно выращивать растения в ящиках или горшках. Петунии, ночная красавица, маргаритки, бархотцы порадуют вас своими яркими и пахучими цветами весь сезон. Если балкончик очень маленький, расположите их с наружной стороны лоджии, закрепив за перила.
Цветоводы любят на лето выносить комнатные растения на лоджию. Нужно быть аккуратным, особенно если вы живете на первых этажах. Комнатные растения подвержены болезням, которые передаются с уличной пылью. Для открытого пространства подходят однолетние цветы. Также при выборе растений учитывается сторона света.
Риск получить ожоги листьев и бутонов в южной стороны выше, чем с северной. От количества солнца зависит какие виды растений посадить. Тенелюбивые папоротники, плющи растут с Севера, суккуленты и кактусы на Южном. Самый благоприятный свет на Восточном окне, здесь растут кофе, фикусы, диффенбахии. Запад предпочитают агломена, монстера или циперус.
Тщательно закрепляйте кашпо и ящики с цветами, при падении они способны нанести вред здоровью прохожих или испортить чье-то имущество. При поливе позаботьтесь, чтобы вода не стекала на улицу. Для этого используйте поддоны или кашпо.
Придать уюта лоджии помогут аксессуары. Их выбор в магазинах огромен. Используйте вазы, пепельницы, игрушки из квартиры. Новую жизнь способно внести подвесное кресло на цепях. Оно крепится анкерными болтами в плиту, поэтому беспокоиться о его надежности не стоит.
Превратите балкон не только в место отдыха, но и тематических фотосессий.
Многих волнует вопрос сохранности личного имущества на открытой площадке. Единственным решением будут решетки. Они прочные и надежные, по вашим эскизам могут сделать любые узоры. Цвет красок для металла по вашему желанию.
Однако в условиях города лучше не хранить на открытой территории ценные вещи. Достаточно установить крепкую дверь, которая оснащена штырями, уходящими в стены. Такую дверь невозможно взломать или срезать с петель. Еще один вариант сохранности квартиры – установка сигнализации на окна и двери лоджии.
Придать уюта лоджии помогут аксессуары
Остекление
Когда речь заходит о том, как сделать ремонт на балконе, прежде всего, встает вопрос о его остеклении. Для выполнения этого вида работ можно использовать такие материалы:
- Металлопластик. Это лучший вариант для самостоятельного остекления балкона. Преимущества материала – длительный эксплуатационный период, приемлемая стоимость. Кроме того, он сохраняет тепло в течение длительного времени.
- Алюминий. Такой материал можно использовать только в том случае, если на балконе не планируется выполнять утепление.
- Дерево. Основное преимущество этого материала – экологичность. Из недостатков выделяют следующие моменты – высокая стоимость, непродолжительный эксплуатационный период, необходимость регулярной реставрации, отсутствие влагостойкости.
Застекление
Остекление балкона – это действие, которое нужно согласовывать и получать разрешение на перепланировку. Если вы хотите все сделать по закону, то о документации нужно позаботиться до проведения ремонтных работ.
Застекляя лоджию, нужно выбрать материал рамы. Выбор дерева, пластика или алюминия зависит от технического состояния плиты, планируемого бюджета и функциональности.
Дерево – красивый и недешевый материал. Перепад температур неизбежен и поэтому со временем возникнут затруднения с открытием и закрытием рам. К тому же из образовавшихся трещин будет поддувать холодный воздух.
Пластик наиболее доступен, на производстве легко сделают раму нужного размера и формы. Пластик не выгорает от ультрафиолетового излучения и не рассыхается от перепадов температур. Однако дешевый пластик со временем выделяет вредные вещества в воздух, пластик не самый экологичный материал. Еще один минус такой рамы – вес, устанавливайте пластиковый каркас, если уверены в надежности плиты.
Вариант оформления снаружи
Алюминиевый профиль имеет большой запас прочности и небольшой вес. Приятный и эстетически красивый материал.
Существует два способа остекления: холодный и теплый.
Первый способ дешевле, но конструкция не способна сохранять тепло длительное время. Температура даже на обустроенной территории будет отличаться от температуры на улице на 8-10 градусов. Холодное остекление подходит для тех, кто не совмещает лоджию с прилегающим помещением и использует территория только в теплое время года.
Эксплуатационный запас теплого балкона составляет 30 лет. Оконный профиль выполняется из поливинилхлорида и обеспечивает тепло в пространстве. Выполнение утепления обязательно.
При остеклении лоджии есть еще один нюанс. Если вы проживаете на последнем этаже, нужно дополнительно оборудовать козырек. Есть 2 типа крыш: зависимая и независимая.
Пластик наиболее доступен
- Зависимая применяется в случае остекления алюминиевыми рамами. Плюсы системы: легкий монтаж, конструкции легкие и надежные. Но ее нужно покрывать оцинкованным гофролистом.
- Независимая может покрываться любым кровельным материалом и устанавливаться на балкон любой формы и размера. Такая крыша монтируется с помощью кронштейнов.
Законность остекления
Многие люди не вникают в правовые тонкости по перепланировке в квартире и остеклению балкона. С 2006 года в России действует Жилищный кодекс, в котором есть ответы на вопросы по остеклению, и описывается порядок получения разрешения.
В кодексе ясно написано, что остекление считается перепланировкой, а значит должно согласовываться в надзорных органах. При этом нет упоминаний о запрете или согласовании выноса конструкции за периметр плиты. В сборнике строительных норм и правил указаны предельные нагрузки для плит.
Подоконник как барная стойка
Увеличение
В случае проекта увеличения балкона до 30 см, никаких препятствий или просветов не требуется, если дом не является архитектурной ценностью, в остальных случаях необходимо согласовать работы и получить разрешительную документацию, но, как и везде, есть нюансы с которыми нужно ознакомиться.
Согласование и разрешения можно получить в следующих органах: МЧС, БТИ, горэкспертиза, плановая организация и другие.
В каких случаях необходимо согласовать:
- Если в доме, представляющем архитектурную ценность, предусмотрена пристройка балкона, то окончательный вид необходимо согласовать;
- также необходимо получить разрешение, если в хрущевке планируется расширить площадь балкона более чем на 30 см;
- согласовывать ремонтные работы необходимо, если вес устанавливаемой конструкции большой, что приводит к большой нагрузке на стены дома;
- необходимо получить разрешение на установку бетонной плиты вне зависимости от размера, предусмотренного для увеличения;
- Перед проведением ремонтных работ необходимо проверить состояние плиты и стен балкона.
Совмещение балкона с прилегающими помещениями
Еще один ход — использовать балкон в дизайне в «хрущевке» — соединить его с одной из комнат. Обычно оконные и дверные коробки снимают, а перегородку оставляют. Сам балкон застеклен.
С этим вариантом компоновки это немного проще. Таким образом можно расширить функциональность и пространство объединенной комнаты. К тому же не нужно думать об обогреве балкона.
В хрущевках есть несколько современных дизайнов, рассчитанных на 2 комнаты и меньше.
Комната. Его дизайн в «хрущевке» с балконом в 2-комнатной квартире может стать очень удобным. В появившемся пространстве можно разместить зону для настольных игр. Сюда удобно поместятся столы для шахмат, нардов и шахматной доски. В другом варианте оформления зала в «хрущевке» — в зоне балкона можно просто бросить подушки и устроить игры прямо на полу. А место для хранения можно организовать, прикрепив к перегородке несколько шкафчиков.
Спальная комната. На свободном пространстве можно оборудовать рабочее место. Если это детская комната, создайте здесь игровую зону. На перегородке и над ней можно пристроить места для хранения игрушек.
Кухня. Вариант кухни — один из самых интересных. Пустую перегородку при желании можно поднять и использовать в качестве опоры. Он может одновременно служить и барной стойкой, и обеденным столом. Перегородку также можно использовать как место для хранения посуды, техники или продуктов. Вам просто нужно установить на него ящики и полки. На самом балконе стоит и несколько стульев.
Расширение по подоконнику
Этот вариант еще называют фасадным остеклением. Метод заключается в том, что рамы стекла устанавливаются снаружи парапета балкона с помощью специальных металлических скоб.
Для расширения подоконника до 30 см разрешение не требуется, однако немаловажным фактором будет качество и состояние балконной плиты, так как при установке металлического каркаса и стеклопакетов вес на плиту перекрытия балкон будет значительным.
Расширение балконов возможно как спереди, так и сбоку.
Не рекомендуется выносить на подоконник при:
- если балкон расположен на нижних этажах многоэтажного дома, так как осадки и мусор будут падать на расширенную площадь с верхних этажей;
- если дом уже старый и его полы в плохом состоянии. В этом случае потребуются дополнительные затраты на ремонт и усиление балконной плиты.
Может показаться, что такое расширение незначительное и незаметное, однако, учитывая небольшую исходную ширину балкона, окажется, что его размер увеличится примерно на треть.
Большой подоконник можно использовать как зону для выращивания, столешницу или барную стойку.
Расширение по основанию плиты
Часто этот способ применяют на лоджиях, так как его конструкция прочнее, чем у балкона, и лоджию легче обустроить для жилого помещения.
Поднять балкон над плиточным цоколем сложнее и дороже. Такой способ позволяет увеличить пространство балкона по сравнению с предыдущим вариантом.
Для этого расширения необходимо будет получить разрешение на реконструкцию.
Как увеличить балкон в хрущевке в основании плиты:
Демонтируются старые перила.
По краям опорной плиты устанавливается металлический каркас. Детали собираются между собой сваркой. Это будет опора стабилизирующей конструкции.
На следующем этапе нижняя часть каркаса покрывается листовым металлом;
Далее устанавливается новый забор по всему периметру стабилизирующей конструкции. Эти работы выполняются строго по уровню.
Подкладка производится снаружи.
Следующим этапом будет настелить пол.
Монтаж остекления.
Впоследствии утепляются пол и стены.
И последнее, но не менее важное: они занимаются внутренней отделкой и обустройством помещений.
Французский балкон
Французские балконы смотрятся стильно в хрущевках. Парапеты отсутствуют, и стекло устанавливается от верха и до низа. Если такой обзор вас смущает, поставьте в нижний ряд специальные стекла или оклейте тонированной пленкой.
Минус такого остекления: невозможность установки подоконника без навыков ремонта, привлеките мастеров, они справятся с этой задачей. Из плюсов:
- при таком остеклении рамы выносятся за поверхность плиты, что дает небольшую экономию пространства;
- есть возможность не использовать рамы, помещение станет более светлым. Вместо рам устанавливается специальная конструкция, основным элементом которой является прочное и толстое стекло.
Оригинальное решение с качелей
Французское остекление требует обустройство отдельной крыши с небольшим выносом. В целом французский балкон – красивый и уютный вариант остекления, он дает много света и визуально расширяет пространство небольшой лоджии.
Декор и освещение
Для придания уюта и тепла балкон можно украсить мягкими подушками или аксессуарами ручной работы. Картины создадут комфортную домашнюю атмосферу. Стены оформить рисунками по трафарету или специальными наклейками.
Чтобы подчеркнуть стиль и дизайн красиво оформленного балкона, нельзя забывать об освещении. Не обязательно устанавливать там люстру, но диодные ленты с мягким светом и разными цветовыми режимами сделают обстановку праздничной. Для большего уюта подойдут настольные лампы или небольшие бра.
Совмещение с прилегающими помещениями
Квартиры Хрущевской постройки характеризуются небольшим метражом. Конечно, хочется, чтобы полезного пространства было хоть немного больше. В данной ситуации поможет совмещение лоджии и прилегающего помещения.
При перепланировке нередка проблема перепада уровня пола на лоджии и в комнате. Решается этот нюанс заливкой цементной стяжки, для этого у плиты должен быть запас прочности. Даже при небольших сомнениях используйте деревянный настил или пенопласт высокой прочности. В него можно установить трубы для теплого пола.
Зал
Главный вопрос объединять или нет помещения. С одной стороны это дополнительная полезная площадь. К тому же даже небольшая дополнительная площадь может улучшить геометрию пространства и реализовать необычные дизайнерские идеи. При узаконении перепланировки жилая площадь квартиры увеличится, что увеличит ее стоимость при продаже.
Совмещенный с гостиной
Благодаря объединению с балконом в гостиной появляется возможность добавить в пространство новые зоны. Например, обустроить светлое место для отдыха и чтения книг. Если в зале находится много шкафов, то часть можно вынести на территорию лоджии. Для тех, кто работает из дома за компьютером особенно актуально рабочее место.
Объединение комнат позволит впустить в зал больше естественного солнечного света, что в дальнейшей перспективе позволит сэкономить на искусственном освещении.
Совет Чем у вас сейчас заставлен балкон? Ненужным хламом? Избавьтесь от старых вещей, которые занимают полезное пространство. В комнате теперь свобода перемещения. Разместите там раскладной диван для гостей.
Но у объединения есть не только положительные стороны. Самый главный вопрос – деньги. Готовы ли вы потратить значительную сумму для этого? Ремонт сам по себе затратен, иногда стоимость ремонта квартиры равна или превосходит ее рыночную цену. Согласование перепланировки отнимет от 3 месяцев до года времени, плюс стоимость узаконения, материалы, оплата материалов и труда рабочих.
Дополнительная полезная площадь
И конечно изменится сценарий использования лоджии. Если раньше там хранился велосипед, лыжи или сноуборд, то теперь нужно искать альтернативное хранилище. Нередко лоджия используется как место для сушки белья, поэтому после перепланировки нужен новый уголок для сушки вещей.
Спальня
Спальня в хрущевке отличается небольшим метражом. Одно из решений – объединить спальню и балкон. Проводится демонтаж оконно-дверного блока, и вы получаете большее пространство. В данной ситуации есть свои нюансы. Если вы не хотите получить штрафы и предписание суда вернуть конструкцию, до проведения ремонтных работ требуется разрешение на перепланировку. Выдается техническое заключение о возможности перепланировки.
Спальня в хрущевке отличается небольшим метражом
Перед подачей документов нужно знать, что:
- Несущие стены трогать категорически нельзя.
- Вынос радиаторов отопления не разрешено. Батарею вешают на соседнюю стену.
- При демонтаже плиты усиливают конструкции. В заключении будут даны технические условия, необходимые для перепланировки.
- Утепление балкона при объединении обязательно. Причем на лоджии можно использовать только электрический теплый пол. Использование горячего водоснабжения и отопления запрещено.
Утепление
Для того, чтобы сформировать комфортную температуру в пространстве балкона и увеличить полезную площадь квартиры, необходимо тщательно утеплить данное помещение.
Виды теплоизоляторов:
- Пенопласт;
- Пенофол;
- Пеноплекс (экструдированный пенополистирол);
- ППУ (пенополиуретан);
- Минеральная вата;
- Пенофол (вспененный полиэтилен, одна из поверхностей покрыта фольгой для отражения тепла).
Хороший способ дополнительного обогрева – установка системы теплого пола.
Как эффективно использовать дополнительное пространство?
1Рабочий кабинет
Если оставить остекление окна, получится закуток для работы. Если оконный проем удален, зонируйте пространство с помощью плотных штор. Для экономии места используйте как стол подоконник.
Сделайте женский уголок
2Гардеробная
Для хранения своих вещей соорудите систему хранения, добавьте полок для хранения чемоданов, обуви. Повесьте зеркало и полноценный гардероб готов!
3Будуар
На утепленном балкончике появится свободное пространство. Какая девушка не мечтает иметь туалетный столик? Сделайте для вашей косметики отдельный стол, естественное освещение поможет вам следить за собой.
4Мастерская
Вы вяжете, шьете, рисуете? Обустраивайте для вас или ваших детей творческую зону. Поставьте швейную машинке или мольберт. Может вы любите играть на музыкальном инструменте.
Рабочий кабинет
5Спортивная комната
Дополнительный вариант обустройства пространства – спортивная комната. Несколько компактных тренажеров, турник и скакалка позволят вам оставаться в форме в любое время.
6Оранжерея
Цветоводы-любители могут разместить комнатные растения на стеллажах. Растения очищают воздух, а некоторые выделяют вещества, которые борются с вирусами.
Кухня
Маленькая кухня – настоящая проблема хрущевок. Что только не придумывают дизайнеры, чтобы выкроить немного места и дать хозяевам почувствовать себя в просторном помещении: выносят холодильник в коридор, монтируют вкладные столы, максимально используют пространство над потолком.
Совет Используйте кухонный балкончик как продуктовую кладовую, сделав удобные полки и вынеся холодильник за пределы обеденной зоны.
Маленькая кухня – настоящая проблема хрущевок
После остекления и утепления территории, сноса оконного проема помещение станет больше и светлее. Используйте новую территорию для выноса обеденной зоны и расширения рабочей зоны. Теперь на кухне есть достаточно места для бытовой техники. Правильный подбор мебели сделает территорию максимально и удобным. Используйте стулья, которые будут полностью «уходить» под стол.
Еще один вариант для кухонного балкона – барная стойка. На эту роль подойдет подоконник. Если у вас нет маленьких детей, то барная стойка идеально спишется в обновленный интерьер. Вынесите барные стулья и декор, тем самым вы освободите площадь для расширения зоны готовки и размещения техники.
Монтаж конструкции выносного балкона
Балконы с выносом, фото одного из самых красивых
Оптимальной считается конструкция выноса балконов и лоджий до полуметра в любом направлении. В этом разумном пределе расширения можно обойтись сооружением относительно несложной, но надёжной металлической пространственной конструкцией выноса. Наращивание балконов более чем на 0,5 м влечёт за собой сложные инженерные мероприятия по креплению конструкции расширения к стене дома и опоры снизу. А это чревато значительным удорожанием работ.
В качестве примера рассмотрим расширение балкона по основанию плиты с дальнейшим остеклением и установкой крыши. Желательно иметь под рукой чертеж или монтажную схему расширения.
Балкон с выносом своими руками сделать не так уж и сложно
1. В целях безопасности территорию под балконом огораживаем предупредительной лентой.
2. Предупреждаем соседей нижних этажей об опасности падения предметов и расплавленного металла от сварочных работ.
3. Освобождаем балкон от предметов.
4. Срезаем болгаркой ограждение. Чтобы не допустить падение с высоты ограждающих конструкций, перед началом работы фиксируем их верёвкой.
5. Демонтируем пол балкона до основания.
6. По периметру балконной плиты навариваем металлический уголок 50×50 мм. Он станет основой для дальнейших сварочных работ при выносе по полу.
Вопрос: можно ли увеличить балкон, если кромка плиты разрушена? Можно, только надо от уголка по бокам плиты установить диагональные растяжки под углом 45° и прикрепить к стене. Такая конструкция частично снимет нагрузку на плиту от нового балкона.
Переходим к следующему этапу расширения.
1. Под стеной по черновому полу балкона устанавливаем профильную трубу 100×50 мм. Сверлим отверстия в трубе и крепим к стене анкерными дюбелями. Концы данного пристеночного профиля определят расширение балкона по фасаду.
2. Профиль такого же сечения привариваем по бокам плиты. Один край торцом привариваем к пристеночному профилю, другой выступает за пределы плиты. Привариваем его к уголку, обрамляющему плиту. Фактически этот профиль определяет расширение балкона по выносу.
3. Профили должны находиться строго в одной горизонтальной плоскости. Для дальнейшего монтажа ограждающих конструкций выноса нужны углы по 90°. Для этого в процессе работы постоянно контролируем горизонталь расширения при помощи строительного уровня.
Совет: хорошую точность измерений обеспечивает лазерный уровень. Но даже если вы пользуетесь обычным строительным уровнем при монтаже расширения, используйте не короткий 50-60 см, а длинный уровень – 2-2,5 м. Последний даёт более высокую точность измерений.
Сейчас важный и сложный момент!
1. Необходимо приварить профиль, аналогичный по длине пристеночному, к торцам выступающих профилей выноса за пределы плиты. Для этого два человека должны придерживать профиль в требуемом положении, а сварщик приварить его. В целях безопасности работы лучше выполнять в лежачем положении с использованием страховочных средств на высоте.
Совет: Наружный и пристеночный профили расширения должны образовать прямоугольник. Для этого перед монтажом кладём наружный профиль на смонтированный пристеночный. Выравниваем концы и отмечаем места сварки боковых профилей. Так определяем места сварки профиля выноса с другой стороны.
2. Поверх наружного и пристеночного профиля выноса на краю нужно положить профиль, который после будет боковым. Прихватываем его сваркой – это временная опора при монтаже расширения.
3. На краях пристеночной профильной трубы пробиваем отверстие в стене, длиной не меньше 30 см. Боковой профиль расширения, который войдет в стену, должен стать впритык к пристеночному для возможности приварить его.
4. Монтируем боковые профили выноса балкона. Привариваем несколько профилей между наружным и пристеночным, тем самым создавая лаги для будущего пола балкона с выносом.
Совет: к лагам желательно приварить промежуточные опоры. Так они не будут «играть» на неровностях плиты и обеспечат горизонтальность конструкции расширения по уровню. Материалом стоек могут быть части старого ограждения.
5. В прямоугольниках выноса, выступающих за край плиты, привариваем полосу. После покраски каркаса выноса приклепаем к ней листы оцинковки или нержавейки и тем самым сделаем подшивку низа расширения балкона. 6. На готовый каркас расширения наносим несколько слоёв грунтовки по металлу.
Идеи для оформления
В этом разделе постараемся разобраться, как оформить и во что превратить пространство лоджии. В назначении лоджии нужно отталкиваться, прежде всего, от нужд. Может вам нужна дополнительная кладовая или негде хранить соленья и зимние заготовки.
Оранжерея
Превратите отремонтированную в оранжерею. Заранее при остеклении установите широкий подоконник. Сделайте закладные из бруса, чтобы в будущем была возможность подвешивать кашпо.
Подойдет для отдыха компанией
Позаботьтесь о рулонных шторах или жалюзи, чтобы уберечь ваши растения от солнечных ожогов. Не обязательно выращивать только комнатные растения.
Весной выращивайте рассаду овощных культур для сада и огорода. В остальное время года комнатные цветы.
Совет Для декора используйте современные стеновые панели из дерева или пластика. Современный пластик хорошо справляется с имитацией камня, кирпича, не утяжеляя конструкцию. Часть стены дома декорируйте в соответствии с дизайном лоджии. При отделке стены вы можете не задумываться о весе конструкции и использовать плитку или декоративный камень.
Чтобы пространство не выглядело слишком малогабаритным, не загромождайте его мебелью. Предпочтите легкие конструкции из металла и пару (или одно) кресел. Для релаксации и созерцания заката этой мебели достаточно.
Используйте живые цветы
При проектировании нового балкона задумайтесь об инсоляции. Не заставляйте пространство большим количеством техники, мебели и цветов. Не перекрывайте доступ в квартиру естественному освещению.
Зона отдыха
Основная проблема подбора мебели на лоджию – подбор мебели. Готовая мебель имеет большие габариты, и подобрать варианты из каталога практически невозможно. Единственный выход делать мебель по индивидуальным размерам. Обратитесь в столярную мастерскую или сделайте мебель своими руками.
Мебель, изготовленная по заказу, имеет множество преимуществ. Например, вы можете сделать потайные или скрытые полки для хранения мелочей, выбрать материалы и механизмы по своему бюджету. Кресло-трансформер будет спальным местом по вашему желанию. У сидений продумайте откидную крышку для хранения полезных предметов. Любители восточного стиля могут продумать напольное покрытие и бросить на пол подушки.
Отличное место для отдыха
Неважно вдвоем вы живете в квартире или с детьми, вы всегда сможете спокойно отдохнуть и насладиться чашечкой кофе или заняться вязанием. Для удобного пребывания на балконе разместите плетеную мебель из ротанга или лозы. Она легкая и достаточно мобильная. А под заказ вы получите мебель по вашим габаритам.
Мини-кабинет
Отличной идеей будет разместить рабочее место на лоджии. Территория превратится в уединенный кабинет скромных размеров. Из плюсов: много естественного освещения. На стадии ремонта можно завести розетки в нужных местах и светильники. Остается разместить столик и полки для хранения нужных бумаг и мелочей. Если кабинет уже не нужен, перенесите на лоджию полки для хранения документации. На балконе еще останется место для обустройства релакс-уголка.
Удобный, маленький кабинет с местом для отдыха
Творческая мастерская
Теплая лоджия открывает новые возможности использования для домочадцев. Один из вариантов использования – создать творческую мастерскую. Место, в котором вы сможете «отвести душу» и дать выход своему творческому порыву.
Разместите мольберт и краски или подготовьте специальный столик с дополнительным освещением для кройки и шитья. Даже небольшой балкончик сможет вместить стол для раскройки и швейную машинку.
Место для ухода за бельем
Варианты обустройства балкона в хрущевке
Как правило, на балконе обустраивают зону, не вписывающуюся в основное пространство квартиры. Это может быть что угодно, от кладовой до небольшого швейного ателье, в зависимости от предпочтений и потребностей обитателей квартиры.
Разберем несколько интересных идей, как обустроить балкон в зависимости от того, с каким помещением он «примыкает».
Балкон рядом с кухней
Если у вашего балкона есть выход из кухни, есть смысл расширить пространство этой части квартиры или оборудовать ее дополнительной площадью. Например:
На балконе можно разместить ящики и полки для хранения продуктов с длительным сроком хранения, консервов и продуктов для опрессовки, некоторых овощей и фруктов. По возможности сюда же можно установить мини-холодильник;
Гостиная зона с мини-баром или зоной для чая и кофе может стать отличным местом для приема гостей, если кухня имеет небольшую площадь. Вдоль окон можно установить барную стойку или оборудовать скамейку мягкими сиденьями;
Для балконов большего размера на них можно устроить обеденную зону. Это актуально для студий и односемейных квартир, где проживает 1-2 человека;
Если вы решили прицепить балкон к кухне, снесив окно, здесь можно убрать часть кухонной мебели или даже вытяжку;
Небольшой огород на балконе с мини-сортами различных овощей, а также зеленью и даже ягодами — отличная идея для приверженцев натуральных продуктов или для тех, кто еще не может воплотить в жизнь свою мечту о летнем саду.
Главное помнить — не превышать максимальную нагрузку на пол! Для балкона рядом с кухней лучше выбирать практичные и простые в уходе отделочные материалы.
Организовывать на таком балконе гостиную не стоит, так как кухня — довольно проходимое место в квартире, и изолированной такая мини-комната точно не получится. И запахи, отличные от запаха готовки, могут быть неприятными.
Балкон с выходом из гостиной
Если в вашей квартире гостиная в отдельной комнате и есть пристроенный балкон, вам очень повезло. Такое расположение позволяет максимально использовать свободное пространство в полезных целях.
Варианты обустройства балкона возле гостиной:
Зона отдыха с мягким диваном, раскладным креслом или несколькими креслами с мягкими сиденьями. Для такого пространства лучше выбрать откидной столик, чтобы освободить место для прохода;
Если не хотите загромождать балкон мебелью, попробуйте обустроить на нем комнату отдыха в восточном стиле: невысокий столик (при необходимости его тоже можно сложить и убрать), множество удобных подушек на полу. Если к такому интерьеру добавить кальян, можно получить очаровательное и уютное место для приема гостей. Для некурящих в таком помещении можно пить чай;
Зимний сад на балконе органично появится перед гостиной. Цветы могут стать не только увлечением хозяев квартиры, но и дополнительным украшением интерьера;
Детская игровая площадка пригодится семьям, живущим в небольшой квартире. Отдельное помещение на балконе для хранения игрушек, спортивного инвентаря и т.д. Поможет сохранить в остальной квартире чистоту и освободить место для взрослых. Здесь можно разместить манеж, игровую палатку и спортивные лестницы.
На этом же балконе можно расположить гостевую кровать, если правильно подобрать раскладную мебель. Это отличный вариант, потому что главная спальня и гостевая спальня не будут находиться в одной комнате, а это значит, что у всех будет комфорт и уединение.
Примыкающий к спальне балкон
Если квартира однокомнатного или студийного формата и к спальне примыкает балкон, то его следует использовать как комнату для недостающей комнаты. В том же случае, если у вас в квартире отдельная гостиная, балкон может стать продолжением вашего уединенного личного пространства.
Варианты оформления в этом случае:
В квартирах без гостиной может быть применена одна из идей, описанных в предыдущем абзаце: зона отдыха с чайным столиком или кальяном, гостевая кровать, мини-бар или игровая комната;
Как дополнительное помещение, балкон можно использовать как отдельный кабинет. Это особенно удобно для фрилансеров, которым важна тишина при работе из дома;
Если один из жильцов в квартире увлекается определенным хобби, то место для его атрибутов можно вывести на балкон. Это может быть швейная мастерская, зона с мольбертом, спортивный уголок, музыкальный зал;
В малогабаритных квартирах не всегда удается правильно разместить места для хранения одежды. Гардеробная на балконе поможет решить эту проблему. Кроме того, здесь можно установить большое зеркало в человеческий рост.
Часто в малогабаритных квартирах молодые семьи делают ремонт таким образом, чтобы на балконе или лоджии оборудовать детскую спальню. Это хороший вариант на первое время, пока малыш не подрастет. Но в первую очередь для такого помещения необходимо позаботиться о безопасности конструкции, надежности окон и качественной теплоизоляции.
