О панельных домах: почему нельзя использовать цементную стяжку при замене пола?

Нас спрашивают:
З
дравствуйте! У меня вопрос по поводу нагрузки на плиту перекрытия от стяжки. Дом «хрущевка», плиты перекрытия в нем монолитные, из того что проштудировал, рассчитаны на нагрузку 600 кг на кв.м. Толщиной где 10, где 12 см, кривые в общем, отлиты не ровно, размером 3 на 6 м, лежат на несущих балках. Балки по бокам по всей длине.

В моей 2-х комнатной квартире 3 плиты получается, на одной толщина стяжки из пескобетона получилась 2-5 см, что вообще не критично, это нагрузка максимум 100 кг на кв.м.

На второй плите толщина слоя стяжки начинается с 8 см и уменьшается до 5 см. Тоже вроде терпимо макс. 160 кг на кв. м. Это в комнатах.

А вот, что сильно беспокоит — кухня с коридором. Находится это все на одной плите, причем она не стандарт похоже какой-то. Длина чуть больше 6 м, а вот ширина по видимым размерам в квартире получается 2,5 м. Опять же толщина как можно понять порядка 8 см, меньше чем те что в комнатах.

На этой плите находится асбестовая (если я не ошибаюсь) коробка ванная+туалет, которая в свою очередь еще и установлена на куске вырезанной плиты. Все это располагается на этой самой тонкой плите.

Из-за того что плиты комнат неровные, толщина стяжки, чтобы выровнять уровень, получается 8 см, а в центре на кухне, дополнительно кривизна пола, уровень до 10-11 см в одном месте доходит.

У стен кухни нужно толщину меньше 5 и даже 3 см. Но в среднем 8 см получается. То есть, если считать макс нагрузка получилась 220 кг на кв.м. А значит, 600-220=380 кг на кв.м осталось запаса. Опять же я не знаю как коробка санузла (ванна+туалет), какую она дает нагрузку…

Тем более, хотелось бы еще плитку наклеить туда, а это доп. нагрузка потому как в среднем 1 кв.м плитки весит 12-13 кг. Боюсь чтобы к соседям не провалиться каким-нибудь образом, мало ли!

Короб ванны с плитой получается стоит, если мерить от стены, примерно по средине плиты. Хотя вроде видел, 3 прицепа песка от легковой машины пролежали по центру таких плит полгода, без проблем, ничего им не стало, тем не менее, не создаю ли я критичной нагрузки на перекрытие? Подскажите пожалуйста, если нетрудно!

Мы отвечаем:

Александр, в справочниках обычно указывается нормативная нагрузка, реально плиты имеют определенный запас прочности, иногда довольно значительный, но разумеется, надеяться на это не стоит и лишний раз перегружать тоже. Опять же, стоит учесть и возможность брака и усталость конструкции, так что Ваши опасения целиком оправданы. Только я не понял, как Вы рассчитывали доп. вес стяжки? Если взять толщину даже 10 см то на метр квадратный это будет 0,1 м 3 , а вес максимум 220 кг это если использовать тяжелый бетон, раствор же имеет объемный вес порядка 1,8 тн/м 3 , т. е. вес квадрата десятисантиметровой подготовки будет около 180 кг. А на 5 см стяжки, соответственно вдвое меньше. Обычно стяжка больше трех, максимум 5 см не делается, а значительные перепады выводятся подсыпкой керамзитового щебня или банального шлака (печного или доменного). Можно, как вариант, использовать листы пенополистирола, получите дополнительную тепло- , шумоизоляцию.

Что до коробки, то ее вес в расчет можно не принимать. Во-первых, она передает его через плиту на ниже лежащие конструкции (под вами у соседей видимо тоже есть коробка?), во-вторых, значительную часть нагрузки воспринимают стены. Так что, спокойно облицовывайте плиткой, укладывайте выравнивающий слой, хоть в пять сантиметров толщиной, проблем не будет.

А вообще сам подход у Вас очень правильный. Сколько я видел «спецов», которые абсолютно не задумывались вопросами несущей способности, а потом за голову хватались! Бывали случаи когда буквально чудом удавалось серьезнейших последствий избежать…

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Приветствую вас, читатели моего блога.

Для большинства финишных напольных покрытий, таких как ламинат, керамическая плитка, ковролин или линолеум, требуется ровный и твердый пол. Если произвести монтаж на неровное основание, то полы быстро придут в негодность. Чтобы этого не допустить обустраивается стяжка.

Сделать стяжку можно своими руками, не прибегая к помощи специалистов. Это не сложный процесс, требующий каких — либо специфических навыков. Чтобы правильно сделать стяжку нужно соблюсти два важных условия:

• грамотно выставить уровень пола
• понять какой толщины должна быть стяжка

Что такое стяжка и для чего она нужна

Согласно СНиП 2.03.13-88, стяжка — это специальный слой, который соединяет черновое основание пола с финишным напольным покрытием. Основным предназначением стяжки является:

• выравнивание поверхности
• скрытие инженерных коммуникаций
• придание жесткости полу
• в некоторых случаях стяжка может выступать финишным покрытием. Например в помещениях технического назначения.

Определяем уровень полов

Мы поняли, что без стяжки не обойтись. Но какой толщины она должна быть?

Чтобы это понять нужно сначала определить начальную точку отчета на полах. Для этого нужно определить уровень полов. В самой верхней точке слой стяжки будет минимальный, соответственно — в самой нижней точке — максимальный.

Если у вас имеется лазерный уровень, то определить уровень не проблема. При помощи рулетки и лазерного луча находим самую высокую точку. Этот размер переносим на стену и чертим линию по периметру помещения. От этой линии нам необходимо отнять минимальную толщину стяжки и отбить линию, которая и будет уровнем стяжки.

Для контроля уровня полов нужно растянуть шнур по диагоналям и убедиться, что нет бугров. При наличии удалить их зубилом и молотком.

Если лазерного нет в наличии, то можно обойтись обычным пузырьковым строительным уровнем. Для этого ставим на стене метку и прикладывая уровень к стене отбиваем линию по периметру комнаты. С помощью рулетки находим определяем перепады полов и повторяем все операции, что и с лазерным уровнем.

Далее можно приступать к установке маяков.

Как видите определить толщину стяжки не очень сложно, но есть один нюанс. В зависимости от вида выбранной вами стяжки — будет варьироваться ее размер.

Производство

Производят их, чаще всего, с применением конвейерной технологии. Весь процесс, происходит при прохождении нескольких технологических этапов, на каждом из которых производится определенная операция.

В основном, этот способ применим для изготовления большого количества однотипных конструкций. Поэтапно, все они проходят тот или иной вид обработки, а в конце конвейера получается полностью готовая часть будущего здания или сооружения.

Все этапы происходят друг за другом, а перемещается заготовка, по специальной конвейерной ленте. Это исключает необходимость переносить их при помощи крана, а перемещения происходят строго по заданному временному интервалу.

Определяется такой интервал времени, периодом, который необходим для выполнения самой длительной операции. После ее окончания, все заготовки перемещаются к следующему этапу производственной линии.

Также, при таком варианте, все этапы производства, проходят без применения ручного труда.

Недостатком этого варианта производства, является необходимость больших единовременных вложений в оборудование. При создании производства, следует учесть и высокую производственную мощность объекта, необходимую для безубыточной его работы.

Поточно – агрегатный метод производства, подразумевает несколько иную технологию производственного процесса.

При изготовлении, с помощью формовальных машин, заготовки сформировываются в специальных опалубочных формах, из бетонной массы, после чего, краном перемещаются для тепловой обработки в специальную камеру.

После прохождения через этот процесс, с готовой детали снимается опалубочная форма, которая отправляется для повторного использования.

Основным отличием от применения конвейера здесь будет произвольный временной интервал между операциями и перемещение всех частей при помощи кранов.

Еще одним существенным отличием такого способа производства плит перекрытия, будет возможность более гибко подходить к изготовлению различных по характеристикам образцов продукции.

Условия, влияющие на толщину стяжки

Перед тем, как мы узнаем минимальные и максимальные величины заливки полов нужно познакомиться с факторами, влияющими на высоту стяжки. К таковым относятся:

• каким способом будет выполнена стяжка — сухая, полусухая, мокрая.
• какие смеси будут использованы — песко — цементная смесь, бетон, специальные жидкие смеси.
• под какое финишное напольное покрытие проводится заливка.
• стяжка может быть выполнена на предварительно уложенном слое уплотнителя — плавающая стяжка

Это далеко не все факторы, влияющие на толщину стяжки. Каждый отдельный случай требует индивидуального подхода, но есть значение, которых стоит придерживаться.Соблюдая технологии ваш пол прослужит вам верой и правдой не один год.

Минимальная толщина стяжки

Если ссылаться на СНиП, то минимальная стяжка не должна быть меньше 2 см. Но такая толщина стяжки допускается только в случае использования металлоцемента.

Металлоцемент — это покрытие пола, выполненное на основе металлической стружки, воды и цемента.

Если при обустройстве стяжки не предусматривается армировки, то минимальная толщина не может быть меньше 4 см.

Требования к минимальным толщинам стяжки обусловлены тем, что стяжка должна иметь определенные износостойкие характеристики. Поэтому не стоит делать слишком тонкую стяжку — это негативно скажется на качестве полов.

Но, если вы хотите залить тонкий слой, то имеется несколько факторов, требующих обязательного исполнения:

• тонкий слой стяжки можно заливать, если выполнена черновая заливка полов
• отсутствие коммуникаций
• отсутствие арматуры

Тонкую стяжку не рекомендую применять в местах с повышенной нагрузкой — гаражах, технических помещениях.

При применении армирующей сетки минимальная толщина стяжки пола будет 4 см. Если нет возможности увеличить слой, то для изготовления раствора потребуется пластификатор. Это позволит значительно повысить прочностные характеристики стяжки и предотвратит дальнейшее растрескивание.

Максимальная толщина стяжки

Если с минимальными значениями все понятно, то у максимальной толщины стяжки нет каких — то определенных значений. Вообще я считаю, что не конструктивно заливать слишком толстую стяжку. Это обусловлено огромным расходом раствора, сил и финансовых затрат.

Высота стяжки во многом обусловлена технологическими показателями. Если на пол действуют высокие нагрузки, то тогда стоит утолщать слой. Например при обустройстве стяжки в гараже нормальный слой стяжки -15 см. Это обусловлено сильными нагрузками — вес автомобиля довольно велик.

Высокая стяжка также может выполняться в ходе капитального строительства. Когда стяжка становится монолитной частью фундамента ее утолщение вполне оправдано.

Нередко высокую стяжку применяют с целю скрыть значительные перепады или уклон пола. Но, на мой взгляд это нецелесообразно. Намного проще произвести подсыпку самого низкого места щебнем, либо керамзитом или боем кирпича. Это снизит расход материала и значительно сэкономит ваш бюджет.

Жителям дома на Осеннем проезде предложили его снести самим

История дома на Осеннем проезде получила продолжение. Напомним, в прошлом году в многоэтажке прогнулись перекрытия. Сначала их попытались выравнять, потом дом признали аварийным. А теперь жильцы получили письмо от межведомственной комиссии города Липецка. В нем собственникам предлагают «в разумные сроки» до 22.01.2025 года самостоятельно снести свою многоэтажку. Такая информация появилась в телегам-канале ЛДПР Липецк.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществят снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 — 3, 5 — 9 настоящей статьи. Сообщается в письме.

Как пояснили most.tv в пресс-службе администрации города Липецка, подобное письмо — часть процедуры, проведение которой необходимо по закону. Изначально собственникам обязаны предложить самостоятельно снести дом, признанный аварийным. В случае, если они этого не делают, появляются основания для включения его в программу по расселению с привлечением бюджетных средств.

Когда аварийный дом включат в Программу, сегодня точно сказать никто не может, так как Программы еще нет. Но после того, как процедура завершится, собственниками предложат два варианта развития событий: либо переехать в жилье от муниципалитета, либо получить выкупную стоимость квартиры.

Толщина стяжки теплого водяного пола

Наличие теплых полов — это уют и комфорт в вашем доме. А теплый водяной пол в ванной комнате, на мой взгляд — обязательный вариант к исполнению.

Стяжку под теплый пол нужно делать максимально аккуратно. При неверном решении прогрев полов будет неравномерным. Толщина стяжки — это основополагающий аспект при обустройстве теплых водяных полов.

При обустройстве стяжки из цементно — песчаного раствора оптимальной толщиной будет 45 мм. Этой цифры вполне достаточно для соблюдения не только прочности, но и теплопроводности пола. Если использовать армировку, то высоту можно уменьшить до 35 мм, а при добавлении пластификатора — до 30 мм.

Пошаговая инструкция по укладке стяжки пола в панельном доме, требования и правила монтажа

Достаточно часто при проведении капитального ремонта в квартире требуется провести подготовительные работы пола. К ним относится стяжка в панельном доме. Это промежуточный материал меж основанием (плитами перекрытия) и финишным покрытием (линолеум, ламинат, прочее). Благодаря этому слою происходит быстрый настил финишного покрытия.

Укладка стяжки пола

Зачем необходима стяжка?

Стяжка пола – прочный слой, который необходим для укрепления, выравнивания пола. Благодаря этому слою срок эксплуатации покрытия намного увеличивается.

Она подразделяется на выравнивающую-теплоизоляционную, выравнивающую. Второй вид используется для выравнивания покрытия по уровню, чтобы в дальнейшем провести чистовой настил пола.

Первый вид используется, чтобы сделать поверхность ровной, утеплить её, делая полы в квартире тёплыми. Такой способ обязательно используют на первом этаже домов. Также применяют для настила материалов системы «тёплого пола».

В своём большинстве поверхность перекрытий имеет разные неровности, выбоины, сколы. Поэтому для достижения идеально ровного покрытия и чтобы затраты на ремонт не были напрасными, выполняют стяжку.

Внимание! Грамотно сделанная стяжка перекрытия, минимизирует затраты по монтажу напольного покрытия. Тогда положить, к примеру, ламинат на такую поверхность сможет даже новичок.

Дополнительный аргумент выполнения работ – это звукоизоляция в многоквартирном здании, которая присуща слою стяжки. Подготовку пола такого рода делают самостоятельно или прибегают к помощи профессионалов. Наиболее доступной по стоимости считается покрытие из цементно-песчаного раствора, но оно выравнивает погрешности перекрытий, которые составляют не больше 30 мм.

Виды стяжек на полу

Схема бетонного пола

Стяжку проводят для создания жёсткости, проведения теплоусвоения пола, уклона поверхности на перекрытиях, скрытия трубопроводов. Укладывают её на саму плиту перекрытия, на звукоизоляционный, теплоизоляционный слой. Она является в некоторых случаях финишным покрытием, промежуточной прослойкой для отделки пола.

По конструкции её подразделяют:

1. Однослойную – укладывают сплошным слоем необходимой толщины.
2. Многослойную – состоит из последовательно выполненных слоёв материалов, которые меж собой хорошо сцеплены.
3. Сборную – в составе имеет готовые к настилу отдельные элементы.

Сплошная стяжка создаётся из ЦПС, недостатком которых считается длительная выдержка залитой поверхности для высыхания, набора прочности. Это удлиняет сроки настила финишного покрытия. Сокращение таких сроков ведёт к дефектам покрытия. Сейчас применяют быстросхватывающиеся смеси, пригодные для дальнейшего использования через пару дней.

Современными считаются обычно двухслойные конструкции, где одна прослойка выравнивающая, вторая – финишная. Подбирая материал для 2-х слойной конструкции, смотрят, какой вяжущий материал в её составе:

• цементный;
• полимерный;
• гипсовый;
• гипсовополимерный.

Внимание! Разные виды вяжущего материала могут быть не сочетаемы. Например, когда выравнивающий слой изготовлен из цемента, а выравнивающий из смеси с гипсовой основой — меж ними делают слой грунтовки. Тогда гипс не выщелачивается. А провести всё в обратном порядке, где цементный раствор будет на гипсовом просто невозможно – гипс будет кашей, так как «боится» воды.

Выбирая материал для стяжки, учитывается тот момент, что цементные составы при затвердевании могут растрескиваться. Они усадочные и для уменьшения таких процессов в составе присутствуют полимерные добавки.

Материалы из гипса считаются безусадочными, экологичными, паропроницаемые, они впитывают влагу, в сухом — отдают. Добавление полимерных материалов делает смесь к влажности более лояльной.

По методу сцепления стяжки делят:

• связанная;
• «плавающая»;
• с разделительной прослойкой.

Это следует знать

• Для качественного покрытия пола, по нормативам и стандартам необходимо сделать хорошее основание.
• Необходимо отметить, что нарушение технологии укладки стяжки влечёт серьёзные последствия, даже повторную укладку. Поэтому при отсутствии уверенности, что своими руками всё будет сделано правильно, лучше привлечь специалистов с опытом работы.
• Первым делом готовится пол: демонтируют старое покрытие (если таковое имеется), удаляют весь строительный мусор, пыль, грязь (желательно применить промышленный пылесос).
• Следующим пунктом обязательных мероприятий считается грунтовка поверхности – это увеличит адгезию слоёв. Может понадобиться несколько слоёв грунтовки, которые наносят после полного высыхания предыдущего слоя.
• Все трещинки необходимо заделать шпаклёвкой до нанесения на перекрытия грунтовки.

Строительные маяки

• Обязательно проводятся мероприятия по установлению уровня – о уровень, отмечается высота.
• После этого можно определить количество требуемого материала.
• С помощью полиэтилена проводится гидроизоляция стен.

Особенности выбора стяжки

Многие задаются вопросом, какая стяжка пола подходит в панельном доме? Следует ознакомиться с технологическими характеристиками, особенностями монтажа, свойствами покрытия, только тогда выбрать подходящий вид стяжки. Внимание уделяют основным свойствам.

Акустика

Из имеющихся видов стяжки выбирают ту, которая не даст возможности в доме звуку распространяться. Пол должен защищать от:

• воздушных звуков: разговор, крик, например, стук барабана;
• ударные шумы: передвижения, падение на пол;
• комбинированного шума: работа бытовой техники, звучание музыки.

Стандартный бытовой шум снижают, оставляя его в помещении, чтоб соседи снизу не «разобрались» с владельцем. Для этого используют три способа: ликвидация источника шума, поглощение шума, устройство пола из материалов, предотвращающих передачу звуков.

Ликвидировать источник шума достаточно сложно, ведь невозможно заставить соседей не передвигаться или не слушать музыку. Поэтому отличным решением считается покрытия пола со звукоизоляцией из материалов, поглощающих звуки. Хорошее поглощение звука присутствует у низкоплотных пористых материалов – это ковровые изделия, но они также полностью не глушат шум.

Толщина» стяжки электрического теплого пола

Альтернативой теплым водяным полам является электрический теплый пол. Электрические теплые полы бывают двух типов:

1. кабельные
2. нагревательные маты или пленочные

1. Кабельные теплые полы монтируются точно также как и водяные. Главное отличие в том, что электрический кабель не должен касаться термоизоляции. Поэтому при монтаже кабель крепят к арматурной сетке, которую устанавливают на специальные лаги. Допустимые величины толщины стяжки — от 3 до 5 см. Минимальный слой выполняется при условии использования пластификаторов.

2. Нагревательные маты заливаются преимущественно наливными полами. Слой такой стяжки составляет 2 см. Также их можно уложить при помощи тонкого слоя плиточного клея.

Дома типовых серий | Строительная Экспертиза

Пятиэтажные панельные дома серии 1-464

Жилой дом серии 1-464

Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первого поколения. В основу решения домов рассматриваемой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная система.

Основным несущим остовом зданий служат поперечные железобетонные стены, расположенные с шагом 3,2 и 2,6м, благодаря чему дому этого типа получили название домов с «узким» шагом поперечных несущих стен. На них опираются железобетонные плиты перекрытий размером «на комнату». Они опираются также на наружную и внутреннюю продольные стены, которые воспринимают часть вертикальной нагрузки, одновременно обеспечивая продольную жесткость здания.

План этажа дома 1-464

Плиты перекрытия, уложенные в шаге 3,2м, рассчитаны и работают как опирающиеся по контуру. Поскольку все разделяющие помещения внутренние стены несут нагрузку от перекрытий и вышележащих этажей, переместить эти стены и тем самым изменить ширину помещений невозможно. По этой же причине исключается удаление наружных стен в шаге 3,2м, без обеспечения опирания плиты перекрытия по короткой наружной стене. Наружные стены выполнены из панелей — трехслойных, состоящих из двух железобетонных скорлуп и слоя утеплителя между ними, или однослойных панелей (из легких бетонов). Внутренние несущие стены толщиной 12см и плиты перекрытий толщиной 10см представляют собой железобетонные настилы сплошного сечения. Крыша — совмещенная с рулонной мягкой кровлей или чердачная стропильная с кровлей из волнистого асбестоцемента.

Возможный демонтаж перегородок в серии 1-464

При перепланировке домов серии 1-464 возникает необходимость в устройстве новых или расширении существующих проемов в поперечных стенах. В ограниченных пределах это возможно, но требует подтверждения расчетами.

При модернизации здания плиты междуэтажных перекрытий невозможно демонтировать. Однако при надстройке здания плиты перекрытий над существующим пятым этажом могут быть демонтированы частично. Устройство в них новых проемов возможно, но при больших размерах таких проемов может потребоваться усиления перекрытия.

Фасад дома серии 1-464

В рассматриваемой серии балконы размещаются в шаге 3,2м. Балконные железобетонные плиты толщиной 10см и шириной 90см смонтированы по двум схемам. В начальный период строительства они опирались на наружную стену и удерживались в проектом положении двумя металлическими тягами, которые, проходя через стык между наружными стенами, крепились к торцу внутренеей стеновой панели. В более поздних проектах от такого решения отказались и, расчитывая балконную плиту как консоль, опертую на наружную стену, соединяли ее с плитой перекрытия с помощью свариваемых закладных элементов.

Пятиэтажные панельные дома серии 1-468

Жилой дом серии 1-468

Типовые проекты жилых домов серии 1-468 первоначально разрабатывались в институте «Гостройпроект», с 1961 года — в ЦНИИЭПжилища.

План типового этажа дома серии 1-468

Несущим остовом домов данной серии являются поперечные несущие стены, расположенные в плане с шагом 3 и 6м, благодаря чему в отличие от домов серии 1-464, дома этой конструктивной системы получили название домов со «смешанным» шагом поперечных несущих стен. Наиболее распространенным представителем домов этой серии является пятиэтажный четырехсекционный жилой дом. В нем наружные стеновые панели выполнены из ячеистых бетонов автоклавного твердения или из легких бетонов, а многопустотные железобетонные перекрытия опираются на поперечные несущие железобетонные стены. Продольные стены здания — самонесущие. Крыши таких домов возводились в двух вариантах: совмещенная с рулонным покрытием и чердачная стропильная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов.

План типового этажа дома серии 1-468

Возможный демонтаж перегородок в серии 1-468

Главное преимущество домов рассматриваемой серии состоит в том, что панели перекрытий не опираются на продольные стены здания. Поэтому эти стены, кроме отдельных участков внутренней стены, примыкающих к лестничным клеткам и обеспечивающих продольную устойчивость здания, могут быть в отдельных местах демонтированы. Именно это обстоятельство открывает при модернизации таких зданий широкие возможности для ликвидации недостатков планировки существующих квартир путем пристройки к зданию дополнительных объемов. Устройство новых и расширение существующих проемов в несущих поперечных стенах возможно лишь при подтверждении расчетом и усилении «контуров» проемов.

Пятиэтажные панельные дома серии 1-335

Пятиэтажные жилые дома серии типовых проектов 1-335 являются представителями каркасно-панельной конструктивной системы. Типовые проекты этой серии первоначально разрабатывались авторским коллективом ленинградского конструкторского бюро, а затем были продолжены в институте «ЛенЗНИИЭП».

Фасад и план дома серии 1-335

Конструктивная схема дома представляет собой так называемый «неполный» каркас, который состоит из одного ряда железобетонных колонн, расположенных на средней продольной оси здания с шагом 3,2 и 2,6м и железобетонных ригелей, расположенных поперек здания и опирающихся с одной стороны на железобетонные колонны, а с другой на металлические опорные столики, заделанные в тело несущих наружных стеновых панелей. На ригели уложены железобетонные плиты перекрытия размером «на комнату», рассчитанные на опирание по двум длинным сторонам. Колонны между собой соединяются прогонами, обеспечивающими продольную жесткость здания.

В домах рассматриваемой системы несущие наружные стены применялись в основном слоистые. Они имеют наружный слой в виде железобетонной ребристой «скорлупы» и внутренний (утепляющий) из пенобетона толщиной 26см, поверхность которого со стороны помещений оштукатурена. Внутренних несущих стен в этих домах нет за исключением диафрагм жесткости, которыми служат межсекционные стены лестничных клеток.

План типового этажа дома серии 1-335

При одинаковых размерах и шагах домов разных серий в домах каркасно-панельной системы может быть полностью реализован принцип «свободной планировки». Наличие ригелей под плитами перекрытий можно рассматривать как определенный недостаток, препятствующий традиционному формированию интерьера жилых комнат.

Возможный демонтаж перегородок в серии 1-335

Модификацией этой конструктивной системы стало введение в нее еще двух рядов колонн — у наружных стен здания для опирания на них ригелей. Такие дома получили название «домов с полным каркасом». В них наружные стены являются самонесущими и могут быть демонтированы при реконструкции.

Пятиэтажные кирпичные дома серии 1-447

План этажа и фасад дома серии 1-447

В состав серии 1-447 входят типовые проекты 4-5 этажных кирпичных жилых домов с тремя продольными несущими стенами. Несущим остовом домов рассматриваемой серии являются три продольные несущие стены и поперечные кирпичные стены — наружные торцевые и внутренние, между которыми располагаются лестничные клетки. Поперечные кирпичные стены выполняют роль диафрагм жесткости. Все остальные стены (внутриквартирные и межквартирные) являются ненесущими.

Жилой дом серии 1-447

Перекрытия выполнены в виде железобетонных многопустотных плит, опертых короткими сторонами на продольные кирпичные стены. Наиболее нагруженной является средняя стена, на которую панели перекрытия опираются с двух сторон. В наружных продольных стенах проемы могут быть увеличены только путем ликвидации подоконной части при сохранеии существующих простенков. Перемычки над окнами также должны быть сохранены. В торцевых стенах здания при реконструкции возможно устройство проемов.

Возможный демонтаж перегородок в серии 1-447

Источник: Методические рекомендации по выбору рациональных архитектурно планировочных решений реконструкции жилых зданий различных конструктивных схем. Госстрой России, м.1998г.

см. также:

Толщина стяжки в квартире

Черновые полы в квартире, в большинстве своем, выполняются в виде плит перекрытий. При производстве ремонтных работ люди задаются вопросом — выдержит ли дополнительный вес стяжки черновые полы и какой толщины ее сделать.

Произведем расчет на примере квартиры 44 м²:

средняя масса 1 куб. м бетона (с запасом) — 2300—2500 кг, а средняя масса 1 м³ цементно-песчаной стяжки — 1800 кг. Определяем площадь заливки: площадь квартиры умножаем на высоту стяжки 8 см — 44•0,08=»3,52″ м³. Масса бетонной стяжки: 3,52*2500=»8800″ кг. Масса цементно-песчаной стяжки: 3,52•1800=»6336″ кг. Нагрузка на плиту перекрытия: при бетонной стяжке 8800/44=»200″ кг/кв. м², а при цементно-песчаной стяжке 6336/44=»144″ кг/кв. м². Как правило, для пустотных плит толщиной 220 мм допустимая нагрузка — 450 кг/кв. м² (есть и 600, и 800 кг/кв. м²). Таким образом, при заливке 7-8 см стяжки плите перекрытия ничего не угрожает.

Из вышеописанного получаем, что оптимальная толщина стяжки для квартиры составляет 7 — 8 см. Конечно это усредненные значения, так имеется целый ряд дополнительных факторов, таких как высота потолков, высота дверных проемов. Полы в квартире иногда делают неодноуровневыми, так для кухни и ванной специально понижают высоту стяжки. Делают это на случай порыва воды.

Обозначения и маркировка

Для того, чтобы выбрать подходящую именно для той или иной постройки, применяется специальная маркировка плит перекрытия. Из нее можно узнать все характеристики изделия. Начиная ее длиной и заканчивая предельной нагрузкой, которую сможет выдержать данное изделие.

С маркировкой следует разобраться досконально, чтобы потом не допустить ошибки при выборе.

Типичный пример маркировки выглядит так: ПК60-12-8.

В этом цифро–буквенном коде, каждый составляющий элемент говорит об отдельных характеристиках:

• ПК будет обозначать, кого типа данная плита
• 60 – обозначение ее длины в дециметрах
• 12 – измеряемая так же в дециметрах, ширина
• 8 – индекс допустимой нагрузки

Зная маркировку, можно без труда подобрать необходимые элементы будущей постройки.

Толщина стяжки по грунту

При строительстве дома с нуля самым простым способом сделать полы является обустройство полов по грунту. Полы по грунту делаются в виде многослойного пирога:

• Сначала вынимается грунт, затем укладывается слой песка, который тщательно утрамбовывается.
• Затем поверх песка делается дренажный слой из щебня толщиной около 8 см.
• Поверх сделанных слоев заливается бетонная стяжка с применением армирования. Минимальная толщина 5 см — это и есть черновой пол.
• После того, как черновой пол наберет прочность на него расстилают слой гидроизоляции, который также как и при монтаже подложки под ламинат продается в рулонах и укладывается с применением строительного скотча.
• Укладываем слой утеплителя, в качестве которого обычно используется экструдированный пенополистирол.
• Следующий шагом идет расстилание пленки толщиной 200 микрон. Она будет предотвращать утекание раствора и послужит дополнительной гидроизоляцией.
• Заливается слой финишной стяжки, толщиной 5 см или более. Толщина стяжки зависит от типа будущего пола.

Виды железобетонных конструкций и область применения

Монолитные плиты подходят для использования в массивных строениях из камня или кирпича. В кирпичном доме такое перекрытие создает диск, придающий зданию дополнительную жесткость. При укладке межэтажного ж/б перекрытия важно выбрать тип его изготовления:

• монолитное;
• сборное.

Оба этих способа распространены в настоящее время, но постепенно первый вытесняет второй. Главные недостатки монолитного перекрытия — стоимость опалубки и необходимость выжидания времени затвердевания бетона. К достоинствам можно отнести:

• высокая скорость укладки;
• уменьшение финансовых затрат;
• отсутствие необходимости в сложной грузоподъемной технике;
• возможность заливки плиты сложной конфигурации в плане;
• надежность и прочность.

Схема монолитной конструкции
К достоинствам сборной технологии относится:

• высокая скорость монтажа;
• нет необходимости ждать.пока бетон наберет прочность;
• надежность и прочность;
• более простая технология изготовления.

Недостатков у этого способа чуть больше, чем у предыдущего:

• большая масса отдельных элементов;
• возникает необходимость в грузоподъемной технике (автокран);
• ограниченное количество типоразмеров, сложность в перекрытии помещений необычных форм.

Схема сборного изделия
Выбор между технологиями, по которым будет возводиться перекрытие между этажами, зависит от предпочтений будущего владельца дома и экономических соображений. Если расстояния между несущими стенами далеки от стандартных, потребуется большое количество нетиповых изделий, что приведет к удорожанию стройки. В этом случае лучше остановиться на монолитном варианте.

Толщина наливных полов

Как вы догадались из названия, наливные полы — это те, которые наносятся посредством розлива. Благодаря специальным полимерным присадкам такой пол даже при минимальной толщине будет обладать уникальными свойствами. Толщина наливных полов — это важнейший фактор, так как в зависимости от состава наливного пола будет изменяться их толщина.

Наливные полы можно разделить на три категории:

• тонкослойные — высота смеси может достигать менее 1 мм
• смеси с толщиной 5 мм
• высоконаполненные смеси с толщиной 8 мм

Минимальная толщина наливных полов составляет — 1 мм, максимальная — 8 см. Нет смысла заливать глубокие участки наливными полами — для это нужно воспользоваться базовыми смесями. Они позволяют выравнивать большие перепады и неровности, а для финишного покрытия уже использовать наливные полы.

Высота потолка: 17 вопросов и ответов, которые изменят ваши представления о комфорте

Michel
8738 0 0

Тема этой статьи — высота потолка. В ней нам с читателем предстоит выяснить, какие ограничения действуют по минимальной и максимальной высоте комнаты. Также вы узнаете о методах ее изменения в меньшую и большую сторону — как физического, так и зрительного.

Низкие потолки? Не переживайте, эта проблема решаема.

Диапазон

Минимум

1. Какова минимальная высота потолка жилого помещения, не вызывающая дискомфорта у его обитателей?

Считается, что она равна 2,4 метра. Однако на практике ответ сильно зависит от антропометрических данных вашей семьи. Согласитесь, что у людей ростом 160 и 210 сантиметров несколько разные представления о комфорте.

Нижняя граница комфорта — кухня высотой 240 см.

Максимум

1. Чем ограничена максимальная высота перекрытия над полом? Почему застройщики избегают строить жилье с потолками выше 3 метров?

Навскидку — причины две:

Чем выше каждый отдельный этаж, тем дороже обходится дом в целом. С ростом стоимости квадратного метра жилья падает его конкурентоспособность. Большинство потенциальных покупателей ограничены в средствах и при равной полезной площади квартиры выберут более дешевое предложение.

Кроме того, с увеличением высоты помещения растут затраты на отопление: вслед за высотой потока увеличивается объем квартиры.

Для владельца дома с вторым светом отопление может стать серьезной проблемой.

На практике отопление высокой комнаты дополнительно осложняется расслоением воздуха по температуре: тепло собирается под потолком, а пол остается холодным.

Баланс

1. Какая стандартная высота потолков в домах советской постройки?

В домах разных проектов она разная. Я приведу несколько примеров из собственного опыта:

• В городе Хабаровске мне доводилось бывать в здании, построенном японскими военнопленными вскоре после первой мировой войны и октябрьской революции. Расстояние от пола до потолка составляло 4,5 метра, что давало возможность соорудить в жилой комнате антресоль со спальным местом или небольшим кабинетом;

Примерно так выглядит типичный для этого дома интерьер.

• В сталинке 1960 года постройки, в которой я прожил несколько лет, потолок находился на высоте 3,2 метра;
• Построенная всего восемью годами позже хрущевка в Комсомольске-на-Амуре «порадовала» высотой 250 см.

Хрущевка. Если вы выше среднего роста, привыкайте вжимать голову в плечи.

Столь низкие потолки были связаны с принятой при незабвенном Никите Сергеевиче программой строительства социального жилья. С 1958 по 1985 год возводились дома с максимально компактными квартирами и без каких-либо архитектурных излишеств.

1. Чем порадуют более современные дома?

• Высота потолков п44т — серии, строившейся с 1979 по 1999 годы — равна 2,7 метра;

Дом серии П44Т.

• Стандарт в новостройке последних лет — 2,7 — 3 м.

1. И какова же оптимальная высота?

На мой взгляд — 260 — 270 сантиметров. Это значение избавит вас от ощущения тесноты, но не заставит переплачивать за отопление. Во всяком случае, именно такую высоту потолка я выбрал при строительстве собственной мансарды.

Интерьер моей мансарды. Расстояние от горизонтального участка потолка до пола — 260 см.

Нежилые помещения

1. Насколько низко можно опустить подвесной потолок в ванной комнате?

2,3 — 2,4 метра — разумный минимум. Если сделать ванную еще ниже, человек выше среднего роста, стоя в ванне или душевом поддоне, будет испытывать заметный дискомфорт.

Ванная комната. Пол и подвесную конструкцию из панелей разделяют 2,3 метра.

1. А какие требования актуальны для туалета или совмещенного санузла?

Те же. Исключение — мансардный санузел: если он расположен под наклонным участком потолка, расстояние от него до пола в любом случае окажется меньше. При проектировании этого помещения учитывайте рост самого высокого члена семьи: он не должен задевать потолок головой.

Интерьер мансардного санузла в моем доме. Низ наклонной части потолка отстоит от пола на 190 см.

1. Какова комфортная высота в сауне или русской бане?

2,2 метра при высоте верхнего полка 0,95 — 1 метр. Такие габариты позволят размахнуться веником и в то же время не страдать от перерасхода дров при протапливании помещения.

Чем ниже парилка или сауна, тем проще ее прогреть.

В помывочной или комнате отдыха подшивку потолка лучше поднять до 2,35 — 2,40 метров. Ее не нужно протапливать до столь высокой температуры, как сауну или парилку, что позволяет увеличить объем помещения.

Натяжные, подвесные

1. Какова минимальная высота натяжного потолка от потолка комнаты?

В идеальном случае — примерно 4 сантиметра. Расстояние, которое съедает натяжной потолок, может увеличиться в двух случаях:

• Если плитное перекрытие имеет заметные неровности и перепады. В этом случае расстояние в 4 см откладывается от нижней точки перекрытия;

Гарпунное крепление натяжного полотна.

• Если пространство между полотном и перекрытием используется для монтажа встроенных светильников, воздуховодов вентиляции или магистралей системы кондиционирования. Здесь все определяется габаритами светильников или сечением инженерных коммуникаций, которые вы планируете проложить.

Встроенные светильники заставили полотно сместиться вниз.

1. Сколько высоты отнимет подвесная конструкция из гипсокартона?

При ровном перекрытии — примерно столько же, сколько забирает натяжной потолок, около 4 см. Высота опускания складывается из высоты стенок потолочного профиля (27 мм) и толщины гипсокартона (12,5 мм для стенового и 9,5 мм для потолочного).

Обрешетка гипсокартонного подвесного потока отстоит от перекрытия на минимальное расстояние.

1. На сколько уменьшится уровень потолка при его обшивке пластиковыми панелями?

При сооружении подвесной конструкции по каркасу из профиля действует та же нехитрая арифметика, что и в случае ГКЛ: толщина профиля составляет 27 мм, толщина панели — 7 — 10 мм. Итого 34-37 мм.

Отделка панелями по каркасу.

Однако на относительно ровное перекрытие панели можно крепить не на каркас, а на клей или силиконовый герметик. Тогда теряются только 7-10 мм (толщина панели).

Проблемы богатых

1. Как уменьшить высоту потолка в комнате, чтобы сэкономить на отоплении?

Любая подвесная конструкция или натяжное полотно уменьшат отапливаемый объем комнаты. Однако холодное потолочное перекрытие в условиях ограниченной вентиляции может начать промерзать, что приведет к его быстрому поражению грибком и появлению луж конденсата на полу.

Более разумное решение — оставить высоту помещения прежней и использовать систему внутрипольного отопления. Она перераспределит температуры внутри комнаты, обеспечив максимальный нагрев там, где он нужен — на уровне пола.

Теплый пол меняет распределение температур.

1. Как можно использовать избыточную высоту жилой комнаты?

Я уже упоминал решение: пространство выше человеческого роста используется под обитаемые антресоли. На них могут расположиться спальное место, кабинет или детская. При высоте комнаты в пределах 3 метров компактные антресоли используются для хранения редко используемых вещей.

Уютное спальное место расположилось на антресоли.

Бедные тоже плачут

1. Как увеличить высоту комнаты в многоквартирном доме?

Вот пара самых очевидных решений:

• Снимите деревянный настил вместе с лагами. Он позволит вам выиграть как минимум десяток сантиметров. Для выравнивания плитного перекрытия используйте наливной пол, для шумоизоляции — линолеум с утеплением или ламинат с толстой (5-10 мм) и плотной (например, пробковой) подложкой;

Демонтаж полового настила и лаг.

• Удалите залитую по перекрытию стяжку. Ее типичная толщина — 5 — 8 см. На первых этажах под армированной стяжкой нередко укладывается слой утеплителя толщиной 3-5 см; в этом случае высота потолка вырастет на внушительные 8 — 13 см.

Демонтаж стяжки.

Разумеется, после удаления утепленной стяжки вам придется всерьез озадачится утеплением подвала под квартирой.

1. Как сделать выше комнату в деревянном доме?

И здесь я предложу вам пару идей:

• Подшейте потолок не по балкам, а по набитым на их боковые поверхности черепным брускам;

Подшивка вагонкой выполнена не по балкам, а между ними.

• Выпилите половые балки и уложите на грунт поверх бетонной подготовки (слоя низкомарочного бетона) утепленную стяжку.

В последнем случае оконные и дверные проемы заметно поднимутся относительно уровня пола. Будьте готовы выпилить по дополнительному венцу и поменять оконные и дверные блоки.

За счет подпола можно выиграть до полуметра высоты.

1. Как зрительно увеличить высоту потолка, если нет возможности поднять его физически?

Сыграйте на контрасте. У человеческого зрения есть интересная особенность: светлые предметы кажутся ему более удаленными, чем на самом деле, темные — более близкими. Если покрасить потолок в белый или просто максимально светлый цвет, он покажется вам выше; эффект можно подчеркнуть, оформив стены темной отделкой.

Верно и обратное. Темный потолок при светлых стенах будет выглядеть более низким, чем на самом деле.

Еще пара хитростей:

• Высокие багеты, молдинги или просто белые полосы в верхней части стен дополнительно увеличат видимую высоту потолка;

Белый потолок с широким белоснежным багетом будет казаться выше.

• Точно так же сработает глянец и вообще любая отделка, обладающая зеркальным эффектом. Все поверхности, полностью или частично отражающие интерьер помещения, обманут ваше зрение и заставят поверхность потолка выглядеть более удаленной, чем на самом деле.

На снимке хорошо видно, как глянец влияет на видимую высоту комнаты.

Ванная комната. Потолок отделан зеркальной плиткой.

1. Как визуально увеличить высоту потолка, если серьезный ремонт в помещении не планируется?

Освещение действует на визуальное восприятие расстояний точно так же, как светлые тона отделки. Ярко осветив потолок при относительно темных стенах, вы опять-таки сделаете его выше. Для этой цели можно использовать софиты, спотовые светильники или яркую светодиодную ленту, скрытую за потолочным плинтусом.

Подсветка выполнена уложенной на багет светодиодной лентой.

Заключение

Из статьи вы узнали, какая минимальная и максимальная высота потолка. В вашем распоряжении всегда есть возможность изменить размеры за счет дизайнерских уловок. Как всегда, буду признателен, если вы поделитесь собственным опытом дизайна потолков. Успехов, камрады!

7 декабря 2016г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!

obustroeno.com

Ошибки при неправильном выборе толщины стяжки

Неправильно подобранная толщина стяжки может привести к весьма плачевным последствиям, таким как:

• выход из строя напольного покрытия
• растрескивание слишком тонкого слоя стяжки
• слишком толстый слой, при обустройстве теплых полов будет долго прогреваться

На многих строительных форумах вы можете найти отзывы о горе — мастерах, работа которых гарантирует вам демонтаж новых полов и финансовые потери. Поэтому лучше сделать всю работу своими руками с соблюдением всех рекомендаций.

Заключение

Ну вот друзья и все.

Надеюсь, что я смог ответить вам на вопрос — какой толщины должна быть стяжка пола.

Нормируется минимальная толщина стяжки несколькими официальными документами. В СП 29.13330 (Полы) указан размер 2 см по бетонным перекрытиям, 4 см при использовании в ее пироге акустических материалов. При вмуровывании внутрь конструкции контуров водяного теплого пола высота стяжки должна быть на 4,5 см больнее диаметра используемых труб.

Рекомендуемые сообщения

Недавно просматривали 0 пользователей

Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

Куда поставить микроволновку на кухне: 9 вариантов и полезные советы

Кухни с газом: какой ремонт им показан и противопоказан

Нескучный «фартук»

Лучшие статьи на сайте ИВД

Похожий контент

Добрый день! дано:

новостройка (кирпич), 3х комнатная квартира, газовый котёл, 5 этаж (последний), 2 несущие стены, 2 взр + 2 детей (разнополые 3 года) и вот эта чудо-планировка.

Объединять кухню и зал совсем не хочется. Тк дети маленькие, таскается все и зал вечно будет грязный )) лоджии тоже думаю оставить. Там сделать Шкафы и тд. для хранения.

??думаю, может, стену подвинуть. Или хотя бы обрезать и подвинуть. Или просто островок сделать??

Подскажите. Реально, что сделать? На раздумье нам дали неделю. Брать/не брать.

Прошу помочь с расстановкой мебели в маленькой кухне. Наши близкие друзья планируют сделать ремонт и купить кухню, хотят воспользоваться икеей или Леруа. То есть не под заказ, а из стандарта! план кухни и стены с подоконником прикладываю что дано пятиэтажка панелька, хрущевка 2-ка не крайний этаж перепланировку не рассматривают семейная пара с ребёнком в ближайшей перспективе Трубу отопления не убрать никак((( холодильник точно в кухне, не выносить оттуда Хотели высокий шкаф с печкой и микроволновой вообще. Варочная панель — можно домино Стол на кухне — не очень нужен, но хоть маленький ( барная стойка) нужен важна максимально рабочая зона по возможности пс отлельнвм постом напишу свои мысли о расстановке

Приветствую всех в своей теме!

Заготовка под ремонт на кухне была сделана 3 года назад, когда мы заезжали в квартиру. Тогда мебель предполагали разместить по другой стене (там, где сейчас отодранный фартук), а СМ стояла в ванной вместе с душевой кабиной. Но по ходу жизни планы меняются. Душевую кабину мы убрали и поставили ванну, поэтому СМ место нашлось только на кухне. За эти годы я поняла, что ДШ мне не особо нужен, поэтому на его место можно поставить СМ. На этом ясность картины заканчивается и начинаются вопросы, а главный из них: «Как лучше сделать, чтоб было удобно жить, и потом не жалеть?» Хочется послушать, кто и как сделал бы на нашем месте. Семья из 3 человек (я, муж, годовалый ребенок). Гостей принимаем очень редко, застолья на кухне не планируем. Наши варианты: 1) Напротив уже имеющейся мебели установить еще одну столешницу, СМ окажется под ней, и использовать как барную, за которой можно покушать. Учитывая, что эта стена 160см, места кмк будет маловато за ней. В этом случае СМ можно оставить на месте или поставить вместо ДШ, а на ее месте установить ПМ. Этот вариант более функциональный в плане техники. 2) Напротив уже имеющейся мебели ставим небольшой обеденный стол со стульями, а СМ переезжает нм место ДШ. За столом кушать приятнее, и ребенку будет удобнее. Независимо от вариантов расстановки во всю стену с отодранным фартуком хотим повесить зеркало, а над обеденной зоной будут деревянные полки для кухонных мелочей. В общем, я немного в ступоре. Задачка еще усложняется тем, что надо будет менять напольное покрытие.

Пролог: Эта тема для тех, кому еще не надоел лофт. А также для тех, кто готов к быстрым действиям автора, а не многонедельному размусоливанию оттенков синего на заднем плане цветочной композиции левой портьеры в прихожей. Всем привет! Меня зовут Маша. Квартиру искали не очень долго, но интенсивно. У нас двое детей, мальчики. Старший пошел в школу, младшему почти 4 года. Оба родителя работают. Времени на шоппинг как обычно не хватает. Поэтому стараемся принимать решения очень оперативно. Хочется жить в уютном гнездышке)) Все началось с покупки старой коммуналки в доме-памятнике в Адмиралтейском районе Петербурга. На форуме есть тема, посвященная планировке. Здесь только приведу изображение, что было и что стало.

Состояние квартиры оставляло желать лучшего. Раздолья для фантазии не было, так как данная планировка и факт принадлежности дома к ведомству КГИОП, диктовали свои условия. Посему, решили изменения внести минимальные. Оставить 2 спальни и кухню-гостиную. Семья у телевизора часами не залипает, в основном время проводим на кухне-гостиной. Коридор перед туалетом носит чисто технический функционал — чтобы согласовали. Итак, о планировке хватит. Подробнее в отдельной теме. А причем тут имперский кирпич, спросите вы и окажетесь правы!) Во время демонтажных работ среди стен из «дранки» мной были с удивлением обнаружены 2 небольших стены в четверть кирпича, на которых прослеживались печати заводов дореволюционных времен. Выглядело это примерно так:

С непревзойденной аккуратностью стена была бережно разобрана. Затем кирпич мы долго шлифовали, реставрировали, отмывали, а готовую стену, разумеется, грунтовали и, наконец, покрывали лаком. Теперь специально возведенная стенка примыкает к кухонной зоне и выглядит следующим образом:

Еще несколько устрашающих картинок о ремонте:

На данный момент уже многое сделано в плане зонирования, мебели. И даже есть несколько светильников. Напишу об этом чуть позже — времени в обрез. Кому данная тема интересна — милости прошу к обсуждению. Уже на данный момент у меня накопилось много вопросов, по которым нужны ваши ценные советы! Здесь будут муки выбора из 50 оттенков серого и сочетаемости стилей. Я очень надеюсь. Продолжение следует!

Панельная 5-ти этажка, 1970 года постройки, серия I-466 (нашел на wikimapia). Первый этаж — 2-ка. Хочу узнать, может кто уже сталкивался с подобным, я от строительства далек, поэтому прошу помощи. Нужно определить в каких стенах можно делать дверные проемы, а в каких не желательно, и на сколько реально осуществить перепланировку по предлагаемому варианту? В БТИ запросили 10 000 за копию тех паспорта помещения, лишних денег нет, поэтому приходится пока узнавать что и как своими силами. Нашел в управляющей компании проект квартиры, но на 2м этаже (думаю разницы с первым этажом не много)

Хочу объединить санузел с коридором, на плане выделен оранжевым

Знаю, что сложно будет получить разрешение на расширение санузла за счет жилого помещения, но пока волнует возможность данной переделки, т.к. пока не знаю можно-ли рубить проходы в других стенах. Вот, что хочется сделать в итоге:

Красным выделены прорубаемые дверные проемы, оранжевым общее помещение санузла, синим заложенный старый дверной проём. После вскрытия полов обнаружил стыки межэтажных перекрытий. Планируемое место возведения стены между комнатой и санузлом

Что влияет на толщину стяжки

Основным критерием проектной высоты стяжки является ее назначение. Эта конструкция необходима в случаях:

создание уклонов для слива жидкости в кабинках санузлов и помывочных комнат бань;

Маяки для создания уклона бетоном.

Плиты перекрытия невозможно уложить идеально ровно.

Подъем уровня пола на балконе.

Коммуникации, проходящие по полу, маскируются слоем бетона.

Вполне естественно, что для решения таких непохожих задач минимальная толщина стяжки по умолчанию не может быть одинаковой.

Рекомендации СП 29.13330

По строительным нормативам толщина стяжки пола должна иметь следующий размер:

• 20 мм – минимум для пескобетона, обеспечивающий эксплуатацию без разрушения слоя;
• 40 мм – если в пироге стяжки использованы акустические и теплоизоляционные материалы, высота отсчитывается от их поверхности, по факту достигает 140 – 190 мм (если считать вместе с материалами);
• Dt + 45 мм – слой бетона над уложенными внутри него контурами теплого пола должен соответствовать этому значению.

Стяжка с теплым полом.

Важно! Указанные значения действительны только для бетонных стяжек из ЦПС.

Нормируется, не только высота стяжки, но и марка прочности используемых смесей:

• В12,5 – для монолитных бетонных конструкций;
• В15 – для пескобетона;
• 20 МПа – поскольку у сухих смесей отсутствует показатель марочной прочности, для них используется допустимый предел прочности застывшего раствора.

При использовании бетонов, наливного пола и прочих готовых расфасованных смесей необходимо учесть нюансы:

• проектную жесткость/твердость им придает наполнитель (песок, щебень, полимерные добавки);
• поэтому слой стяжки должен быть в 1,5 раза больше, чем фракция этого наполнителя.

Важно! Для удобства застройщика производители указывают необходимую информацию на упаковках своих продуктов. Если бетон замешивается на объекте из привозного щебня и песка, либо доставляется миксером, эту характеристику застройщик должен проконтролировать дополнительно.

В отличие от допустимого минимума выравнивающего слоя, максимальная толщина стяжки ограничивается конструктивными решениями конкретных проектов:

• уровень финишного напольного покрытия в отдельных помещениях;
• количество изоляционных материалов внутри стяжки и толщина каждого из них;
• наличие коммуникаций, контуров теплого пола;
• экономическая эффективность для экономии бюджета строительства/отделки;

Жестких ограничений здесь нет, однако следует учесть, что при высоте от 10 см стяжки для пола автоматически становятся железобетонными плитами. Их необходимо армировать проволочными или арматурными сетками:

в нижнем уровне – для восприятия эксплуатационных нагрузок, равномерного распределения и передачи их на нижние конструкции (грунт, плита перекрытия, подбетонка);

Армирование выравнивающего слоя.

Важно! Основной принцип для конструкций пола – нижний его слой должен быть прочнее верхнего. То есть, стяжка должна укладываться на прочные основания, обеспечивать абсолютную неподвижность напольного покрытия поверх нее.

Поэтому плита перекрытия предварительно осматривается визуально, заделываются трещины, удаляются рыхлые участки или упрочняются специальными составами.

Материалы и технологии стяжки

Влияет на высоту конструкции материал, из которого она изготовлена. Даже при использовании цементно-песчаной смеси ЦПС для замешивания пескобетона, пропорции компонентов могут изменяться. Это относится преимущественно к водоцементному соотношению (В/Ц):

• достигает 0,75 в товарных бетонах;
• не превышает 0,45 единиц в смесях для полусухой цементной стяжки.

Смесь с минимальным соотношением ВЦ для полусухой технологии.

Поэтому приняты следующие величины толщины конструкций, изготавливаемых по этим технологиям:

• 3 см минимум для мокрой стяжки;
• 4 см для полусухой стяжки.

Важно! Эти характеристики конструкции справедливы только в отсутствие изоляционных слоев и инженерных систем, которые необходимо уложить внутрь нее. При использовании теплого пола, звукопоглощающего материала толщина автоматически увеличивается.

Наливной пол является универсальным материалом, применяется, как для черновых стяжек, так и для финишного покрытия пола. Он стоит гораздо дороже ЦПС, поэтому обычно используется в комплексе с ЦПС:

• пескобетоном выравниваются значительные неровности от 3 см, достигается проектная величина уровня конструкции, закрываются инженерные системы, арматурные сетки и акустические материалы;
• сверху заливается слой наливного пола 5 – 10 мм, обладающий самонивелирующими свойствами;

Комбинированное выравнивание разными материалами.

Что позволяет быстрее выполнить большие объемы работ без тщательного выравнивания не очень пластичного пескобетона. Затем идеально выровнять плоскость пола дорогостоящим материалом с минимальным расходом средств.

В пятиэтажной «хрущевке» 1962 года постройки выявили сверхнормативный прогиб перекрытий.

Владельцы жилья под роспись получают уведомления о необходимости содействия в проведении аварийно-восстановительных работ.

В признанном аварийном доме по Осеннему проезду, 2 начались восстановительные работы с целью выравнивания 11 прогнувшихся железобетонных плит перекрытий между этажами.

Директор ООО «Наш город» Василий Абрамов говорит, что рабочие уже выполнили в квартире ряд работ, которые должны придать провисшей на 11-12 см плите перекрытия первоначальную горизонтальную форму, после чего строители проведут усиление плит металлическими конструкциями, которые под потолком будут скрыты натяжными потолками, а внизу — деревянными полами.

В доме — 60 квартир, в которых зарегистрированы 124 человека. Причиной провисания плит строительные эксперты называют усталость железобетонных конструкций. Таких домов, по словам Романа Ганьшина, в этой части города десятки.

Проектный срок эксплуатации «хрущевок» — до 50 лет. .

Первый заместитель главы Липецка Михаил Щербаков сообщил, что по региональной программе переселения из ветхого и аварийного жилья нужно переселить жителей 200 домов, и чтобы признать дом аварийным и включить его в уже сверстанную до 2025 года программу, потребуется немало времени, а противоаварийные работы нужно провести срочно.

Найдены возможные дубликаты

Это усиление плит перекрытий — как мёртвому припарки.

В перекрытиях хрущёвок много «подводных камней».

И арматура класса А1, и бетон не самого высокого качества.

Стоит сложиться одной плите, как вышележащие этажи «поползут».

но это все ж дешевле, чем переселять людей в новые дома. в этом и логика липецких властей. вы представляете себе чиновника, который в здравом уме и твердой памяти начал сносить ветхие дома и выдавать людям ключи от новых? вот и мне смешно.

Да я понимаю безвыходность ситуации прекрасно.

Всё-таки лет через 50 опять придём к строительству собственных домов вне города.

Собственно говоря, процесс уже пошёл.

у вас слишком романтичные представления о проекте московской реновации:) Это не идея Собянина, а партийный проект «ЕР» к президентским выборам. Ибо за год до старта кампании у партии козыря не было, а коммунисты начали обгонять по рейтингу едросов (вспомните тот же скандал с Грудининым, чей рейтинг по опросам стал обгонять нашего бессменного солнцеликого гаранта). Так что Собянин ключи-то может и будет выдавать. Но до конца реновации не доживет — она лет на 50 размажется по предварительным подсчетам. Первые дома расселили, чтобы было что по тв показать, а что будет дальше — надо посмотреть.

я уже молчу о том, что в реновацию порой не попали бараки 20-30 годов, зато вошли крепкие дома 70-х. Просто последние размещены в сладких для застройщиков местах.

По реновации в Москве в основном сносят не ветхий фонд, а просто освобождают вкусную землю под застройку.

Кто бы мог подумать, что после срока эксплуатации могут возникнуть проблемы. Но программа реновации такая замечательная, что людям хрущевки продолжают нравиться

Или токарный станок поставил

В хрущобах очень часто при ремонтах народ бруски деревянный пол снимает и хреначит стяжку. Бетоном.

А ваша то голова тут причём?

Справедливости ради, без хрущёвок, так бы и жили в бараках, коммуналках, да общагах. Просто эти дома рассчитывались, как временная мера, с постепенным переселением семей в новые дома.

Когда убьют тогда и приходите?

Нихуя там пристройка на первом этаже.

А как же плохая реновация? Лучше же так, чем в новый дом, да?

Нюансы технологий

При наличии сосредоточенных эксплуатационных или конструкционных нагрузок минимальный слой выравнивающей конструкции рассчитывается:

• на продавливание;
• на сжатие;
• методики указаны в СП 52-101.

Это актуально при размещении перегородок на залитые стяжки, которые не всегда сооружаются из легкого ГКЛ, а возводятся и пазогребневых плит и перегородочных блоков.

Таким образом, ограничения по толщине стяжки актуальны только для ее минимального значения. Максимальная высота конструкции практически не регламентируется. Выбор производится с учетом конкретного проекта, нормативов СП, используемых материалов и технологий.

Совет! Если вам нужны мастера по ремонту, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

>

Вы это точно не знали!

Плиты перекрытия – это железобетонные конструкции, которые предназначаются для различного устойчивого перекрытия между этажами многоэтажный зданий. Любой человек, который относится к сфере строительства, должен разбираться в разновидности ЖБ плит, знать их стандартные характеристики, какова их максимальная несущая способность, длина плит, толщина перекрытия и т.д. Если речь идет о высотном здании или новостройке, то специалисту будет необходимо знать все нюансы работы с данным материалом.