Ремонт и устранение трещин кирпичной кладки наружных стен

Кирпичная кладка – один из самых надежных и долговечных вариантов возведения стен. Но даже в самых качественных конструкциях из-за воздействия различных факторов со временем появляются дефекты и повреждения.

Наиболее распространенные и частые дефекты кирпичной кладки наружных стен – трещины, разрывы, расслоения и другие. При возникновении любого дефекта кирпичные стены утрачивают свои первоначальные характеристики и нуждаются в ремонте.

Причины образования дефектов

Существует много различных причин, по которым возникают дефекты каменной кладки. К наиболее частым относят:

• применение при строительстве стен некачественного раствора, приготовленного с несоблюдением технологий, нарушением пропорций компонентов или из материалов низкого качества;
• возведение не предусмотренных проектом проемов или пристроек к зданию. Вследствие повышенной нагрузки происходит деформация кирпичной кладки;
• проектные ошибки, неточности расчетов нагрузок на несущие конструкции, недостаточное исследование грунта, нарушение строительной технологии – все эти факторы провоцируют разрушение кирпичной кладки;
• перепады температуры и влажности приводят к разрушению связующего раствора. Особенно часто происходит это в зимний период года;
• повреждение кирпича эрозий, физический износ и естественное старение кладки;
• неравномерная осадка здания или сооружения;
• намокание, промерзание или выветривание стен;
• поражение стеновых конструкций плесневыми грибками и воздействие других негативных факторов.

Независимо от того, что стало причиной нарушения целостности стеновой конструкции из кирпича, даже малейшие повреждения необходимо устранять сразу после обнаружения. Если этого не сделать, то с каждым днем повреждения будут увеличиваться в размерах и в итоге здание будет признано аварийным.

Этапы разрушения

Под влиянием одной или целого комплекса причин прочность кладки нарушается. Изначально в стенах создается напряжение, невидимое для окружающих ввиду отсутствия явно выраженных дефектов. Несколько позже появляются тонике трещинки, которые постепенно объединяются в более крупные. Чтобы избежать серьезных разрушений, объемы деформаций и причины их возникновения рекомендуется определять заблаговременно и принимать исчерпывающие меры для их устранения.

Виды дефектов

Вследствие воздействия на здания силовых и природных внешних факторов возникают разные дефекты каменной кладки:

• выбоины и трещины разного характера;
• расслоение кирпичной кладки и отпадение штукатурки;
• выпадение отдельных кирпичей из-за ослабления кладки;
• выпучивание, провисание или прогиб кирпичной кладки;
• сильное намокание стеновых конструкций снаружи или внутри помещения, что приводит к отсыриванию, появлению плесени и грибков;
• появление трещин в местах состыковки несущих стен с оконными проемами, балконными плитами и другими конструктивными элементами зданий;
• выветривание стенового материала по причине его разрушения;
• дефекты кирпича вследствие его пережога или недожога при изготовлении, непараллельности граней или наличии инородных включений.

Если проанализировать результаты проведения обследований технического состояния зданий и сооружений, то не сложно понять то, что самыми частыми и опасными повреждениями являются трещины.

В таблице ниже приведена классификация трещин по СНиП в зависимости от их характера, ширины и глубины раскрытия.

Типы повреждений

Чтобы качественно выполнить докомпановку кирпичной кладки, необходимо правильно установить вид повреждения. К ним относятся:

• скольные участки, трещины, иные дефекты механического характера;
• появление деформаций, вызывающих растрескивания и отслоения штукатурного покрытия от кирпичной кладки;
• проявление ржавых пятен, подтверждающих факт развития коррозии на закладных элементах из металла. Такие явления оказывают негативное воздействие на конструкцию, разрушают ее;
• выступание камней из-за ошибок, допущенных в процессе укладки, негативного влияния погодных факторов.

Как устранить дефекты кирпичной кладки

Чтобы качественно провести устранение дефектов кирпичной кладки важно не только определить причину их появления, но еще безошибочно выбрать способ их заделки и восстановления стены.

Есть разные методы, с помощью которых можно устранить характерные повреждения кирпичных стен:

• для заделки мелких трещин идеально подойдет эпоксидная смола, обладающая хорошими склеивающими способностями;
• более глубокие трещины необходимо заделать цементно-песчаным раствором;
• если на стеновой поверхности образовалось сразу несколько трещин или обнаружено расслоение рядов кладки, то в таких случаях целесообразно выполнить армирование путем накладки на поврежденные участки специальной металлической сетки или углеволоконной ленты. Поверх армирования нанести слой раствора и зачистить его после высыхания;
• для устранения глубоких трещин наиболее эффективным считается их инъектирование полимерными материалами.

Если же в каменной стене образовались более серьезные и опасные повреждения, то для восстановления стены может потребоваться частичная разборка и выполнение новой кладки. Ниже приведены наиболее распространенные способы ремонта стен и перегородок из кирпича.

Цементирование трещин

Для устранения дефектов такой способ используют наиболее часто. Выполнять цементирование можно с помощью приготовленного своими руками цементного раствора или с применением готовых ремонтных смесей.

Используя такой метод нужно знать о том, что он в основном обеспечивает только этетический эффект. Заделка щелей позволяет выровнять поверхность, препятствует проникновению внутрь стены влаги и пыли, но сами трещины при этом не герметизирует. Поэтому места цементирования обязательно следует обработать гидроизоляционными материалами.

Частичная замена элементов

Если целостность стены нарушена выпадением отдельных кирпичей, то проблемный участок необходимо разобрать, и повторно установить на него новые кирпичи, используя раствор плотной консистенции.

При разборке нужно надежно закрепить расположенную над поврежденным местом кладку для предотвращения разрушения всей стены. Для этого используют специальные подпорки, которые убираются только после высыхания выполненной кладки и не раньше, чем через неделю после ремонта.

Инъектирование каменной стены

Выполняется с помощью микроцемента, полиуретановой или эпоксидной смолы, или полимерного геля. Для устранения трещин таким методом потребуется наличие специализированного оборудования, поэтому доверить работы лучше всего профессиональным строителям.

Несмотря на относительно высокую стоимость инъектирование является самой эффективной технологией, особенно в случаях сильной деформации конструкций.

повышение несущей способности и ремонт кирпичных стен

Процессы восстановления и повышения несущей способности стен из кирпича, а так же ремонт стен, традиционными способами (железобетонные рубашки, обоймы и т.д.) связаны с рядом проблем, обусловленных необходимостью восприятия нижележащими конструкциями и основаниями фундаментов дополнительных нагрузок от массы вводимых в конструкцию усиливающих железобетонных слоев. Так, при устройстве двусторонней железобетонной рубашки с толщиной слоя 5 см дополнительная масса на 1 кв. м усиливаемой стены составляет 250 кг. К недостаткам этих способов можно отнести их высокую материалоемкость, многодельность, уменьшение в чистоте внутренних размеров помещения и т.д. Поэтому на сегодняшний день наиболее оптимален метод ремонта стен из кирпича, сущность которого состоит в способе повышения несущей способности кирпичных стен с низкой маркой кладочного раствора путем периферийной замены в горизонтальных швах кладки существующего раствора на полимерцементный, превосходящий по адгезионным и когезионным свойствам аналогичные показатели кирпичной кладки. Несомненным преимуществом этого способа наряду со значительной экономией материалов и трудозатрат является возможность осуществления ремонтно-восстановительных мероприятий без повышения массы стены и без уменьшения внутренних размеров помещений.

Как избежать дефектов, профилактические меры

Некачественная кирпичная кладка не станет причиной беспокойства и лишних финансовых вложений, если при возведении объекта обращать внимание на требования СНиП, ГОСТов и строго соблюдать выбранную для строительства технологию.

Чтобы стена получилась ровной, прочной и долговечной, то при ее возведении нужно учитывать нескольких простых рекомендаций:

• добавляемый в бетонную смесь песок предварительно необходимо очистить от сторонних предметов и просушить;
• для получения прочной износостойкой кладки использовать желательно технику «перевязки». Это позволит равномерно распределить нагрузочное напряжение на кладочные ряды и предотвратить появление дефектов при эксплуатации объекта;
• когда строительство здания проводится в зимнее время года, то при приготовлении раствора следует рассчитывать его объем. Смеси должно хватить на 4 часа работы и не больше;
• чтобы стена не получилась неровная, то выравнивать кладку можно по шнуру, протянутому на расстоянии примерно 2-3 мм от возводимой стены;
• обязательно нужно заглаживать раствор, который во время кладочных работ вытекает из-под кирпича;
• нужно контролировать толщину швов между рядами и горизонтальность поверхности, используя строительный уровень.

С целью сохранения первоначальных технических характеристик здания необходимо проводить его техобследование, и своевременно устранять даже самые мелкие дефекты, не дожидаясь масштабного разрушения стен и строительного объекта в целом.

Профилактика

Предотвратить деформации проще, чем их устранять. Чтобы кирпичная кладка служила много десятилетий, следует придерживаться ряда правил работы с кирпичом:

Возникновение дефектов на кирпичной кладке требует незамедлительных действий по их устранению. В противном случае выявленный изъян будет прогрессировать и постепенно может привести к разрушительным последствиям. Своевременная реконструкция позволит продлить срок службы здания.

Делаем новый проем

Бывают ситуации, когда реставрация кирпичной кладки своими руками заключается в обустройстве нового проема в месте разрушения. Порой это выполнить легче, чем отремонтировать стенку полностью. Алгоритм действий выглядит следующим образом:

• перекрытие в обязательном порядке усиливают балками, опорными элементами и клиньями;
• внешняя сторона стены усиливается полосами, упирающимися в подставки;
• опорные точки для балок увлажняются и наполняются раствором;
• деформированный участок разбирается, на его месте выводится кирпичный проем.

Пошаговая технология ремонтных работ

Первое, что необходимо сделать – тщательно удалить все расслоившиеся, треснутые, покрошившиеся швы. Если площадь поражения обширная, то удаляют всю затирку – тогда ремонт будет иметь смысл. Для этого используют шанцевый молоток с длинной рукояткой и зубило или стамеску.

Ее устанавливают под углом 45 или более градусов в шок, несколько раз ударяют молотком по рукояти стамески, тем самым удаляя старое покрытие из щелей. Работа длительная и требует терпения.

После того, как она будет выполнена, можно переходить к основному ремонту:

1. Очистка. Берут жесткую крупную щетку с синтетической щетиной и тщательно прочищают стыки от образовавшегося мусора, параллельно доделывая предыдущую работу. Если щетка не везде заходит в щели, можно использовать небольшую кисть.
2. Промывка. Чтобы кирпич в последствии не вытягивал воду из раствора или затирки, поверхность нужно обработать. Для этого подключают шланг с чистой водой и аккуратно под небольшим напором проходят все щели, где была выполнена очистка от грязи.

3. 
   Приготовление раствора. Смесь готовят согласно инструкции на упаковке. Зачастую для этого необходимо через мелкое металлическое сито просеять песок, очистив его от крупных примесей.
   В соотношение 2:1 добавить цемент. Затем добавить воду, добиваясь консистенции густой сметаны. Раствор не должен быть жидким.

   Если приобретена готовая смесь для затирки, то в ведро наливают 6 литров воды и постепенно высыпают затирку, перемешивая дрелью с насадкой «миксер». Консистенция должна быть чуть гуще сметаны. Затирку или раствор оставляют на некоторое время для набухания – после этого можно приступать к ремонту.

4. Расшивка. Подготовленный раствор укладывают на широкий шпатель. Инструмент плотно прикладывают к щели. С помощью дополнительно шпателя смесь быстро вдавливается в швы и закрывает все полости. В щелях не должен оставаться воздух, иначе появятся отверстия, а со временем расшивка опять придет в негодность.
5. Вертикальные швы. Они заполняются легче всего с ладони. Мастер держит немного раствора в ладони, расшивкой быстро заполняет вертикальные щели. Сначала лучше расшить вертикальные стыки, после этого приступать к горизонтальным.

Когда затирка слегка подсохла, снова используют крупную щетку. Ей активно вычищают лишний раствор, делая кирпич красивым и ухоженным. Если в процессе нанесения раствора его слишком много в отверстиях, важно сразу удалить лишний материал до его застывания.

Ремонт швов кирпичной кладки — в видео:

Рекомендации

Итак, как отремонтировать вздутие кирпичной стены или другой дефект, мы разобрались. Еще раз повторим рекомендации специалистов, которые помогут вам в самостоятельной работе:

• определите причину появившегося дефекта;
• отслеживайте динамику развития трещин и других деформаций;
• подготовьте все необходимое к работе;
• восстановите целостность стен или проведите реставрационные работы.

В процессе выполнения работ действуйте следующим образом:

• до начала восстановительных мероприятий устраните причины, вызвавшие выявленные деформации;
• перекладывая фасадные стенки, в обязательном порядке пользуйтесь многоярусным дополнительным крепежом;
• уборка крепежа разрешается в том случае, когда по окончанию ремонта прошло не менее одной недели;
• дополнительный теплоизоляционный слой не только создаст защищенность от холодной погоды и влаги, но и скроет последствия ремонта;
• при наполнении разломов пользуйтесь мастерком и щитком с ручкой. Наносите растворную массу снизу вертикально вверх в трещины, и слева в правую сторону – в горизонтальные разломы.

Правильно оцените масштабы проблемы и собственные силы, определите характер повреждений. Если есть малейшие сомнения, обратитесь за помощью к опытным специалистам.

Помните, что только качественно проведенная реставрация гарантирует дальнейшую эксплуатацию здания без повторения проблем.

Создание железобетонного пояса

Этот метод усиления стен отличается небольшими затратами и на его монтаж надо минимум времени. Толщина железобетонной обоймы составляет от 4 до 12 см, для ее создания используется мелкозернистый бетон, арматура, укладываемая в продольном и поперечном направлении.

К стене крепление железобетонной обоймы проводится при помощи фиксаторов, устанавливают ее по периметру здания и таким образом создают арматурную сетку.

Для укрепления стены, созданная железобетонная оболочка должна превышать ее прочность в несколько раз. После установки, железобетонная оболочка берет на себя часть нагрузки, создаваемой на стену, таким образом, она разгружается и прекращается ее повреждение.

Если необходимо сделать обойму толщиной до 40 мм, то она выполняется методом пневмобетонирования и торкретирования, после чего поверхность покрывают штукатуркой.

Если же слой обоймы толщиной до 120 мм, то ее делают при помощи инвентарной опалубки, она устанавливается вокруг ремонтируемой стены на всю ее высоту.

После создания опалубки, в нее вставляют специальные трубки, через которые подают бетонную смесь, имеющую мелкозернистую структуру.

Процесс восстановления

Разберемся, как правильно выполнять ремонт кирпичных стен.

Необходимые инструменты для успешного выполнения работ:

• пневмомолоток;
• шлифовальная машинка;
• скарпель;
• расшивка;
• шлямбур;
• кельма;
• лом;
• кирка;
• кувалда;
• клинья;
• дрель электрическая;
• молоток, щетка.

Кроме того, потребуются материалы для реставрации швов в соответствии с выбранным способом ремонта.