Ремонт и усиление облицовочной кирпичной кладки многослойных наружных стен зданий с применением гибких ремонтных связей

Появление трещин на плоскостях строительных конструкций является сигналом разрушения. Глубина и динамика расширения появившихся на стенах неровных разрывов сигнализируют о степени опасности. Деформация плоскости бетонных и кирпичных строений возникает из-за дефектов в несущих конструкциях, причины которых необходимо установить. Обследование трещин в строительных конструкциях является одним из основных этапов экспертизы технического состояния объекта. Правила и порядок обследования зданий установлены в ГОСТ 31937-2011.

Дефекты кирпичной кладки и способы их устранения

Основными дефектами кирпичной кладки являются трещины, разрушение кладочного раствора швов, расслоение рядов, разрушение отдельных кирпичей, деформация стен в виде их выпучивания и отклонения от вертикали.

Ремонт трещин в кирпичной кладке

Заделку трещин начинают с очистки поверхности от пыли, грязи, остатков разрушившегося кладочного раствора. Для очистки можно применять щетки, ручные шлифовальные машинки, сжатый воздух. Затем поверхности промывают водой из распылителя или вручную с помощью щетки. Небольшие одиночные трещины достаточно просто замазать раствором. Широкие трещины кладки заполняются раствором.

Предварительно кромки трещин следует разделать на конус для лучшего заполнения цементным раствором. Если ширина трещины более 4-5 мм, то необходимо произвести частичную переборку кладки. А для надежного соединения основной стены с вновь переложенной нужно проложить анкерные связи, то есть несколько стержней арматуры, или просто стальную балку.

Замена кирпича в кладке

Разрушенные кирпичи подлежат замене. На одном ограниченном участке одновременно менять можно не более четырех пришедших в негодность кирпичей

Подлежащие замене кирпичи осторожно разбивают на мелкие кусочки с помощью перфоратора или обыкновенного зубила и удаляют.

В образовавшейся бреши все соседние цельные кирпичи освобождают от остатков старого раствора и смачивают водой. Новые кирпичи помещают в воду до полного выхода из них пузырьков воздуха. Строительный раствор наносят на все старые кирпичи бреши, а также на подготовленные новые кирпичи. Их аккуратно вставляют в брешь и выравнивают с соседними кирпичами. Швы заполняют раствором под расшивку.

Ремонт швов кирпичной кладки

Ремонт швов начинают с удаления старого разрушившегося раствора. Для этой цели используют слесарное зубило, молоток, металлическую щетку. По всей длине всех швов, как вертикальных, так и горизонтальных, делают канавки глубиной до 15 мм для лучшего закрепления нового раствора. Подготовленные швы увлажняют водой из распылителя или с помощью кисти.

Для заполнения швов раствором используют небольшой деревянный щит с ручкой, называемый соколом, а также отрезовку, то есть узкую кельму с плоскими боковыми гранями. На верхнюю поверхность сокола накладывается небольшое количество раствора, а сокол вплотную прислоняется к стене так, чтобы его верхняя поверхность совпадала с нижней кромкой шва. Отрезовкой раствор перемещают в шов, равномерно заполняя его. Раствор наносят снизу вверх и слева направо.

Деформации кирпичных стен

Прежде чем приступить к устранению деформации кирпичных стен, необходимо выяснить ее причины. Возможно, сначала, нужно будет укрепить фундамент, устранить причины его проседания, вплоть до ремонта проходящих рядом магистральных водоводов, организации отвода грунтовых вод и тому подобного.

Очень важно также проверить состояние внутренних связей в конструкций зданий, возведенных методом кирпичной кладки на наличие разрывов или полного их отсутствия, наличие смещений на опорах, балках, прогонах, плит перекрытий, наличие недопустимых нагрузок на кладку.

Деформация кирпичных стен выявляется визуальным методом, замерами и проверочными расчетами нагрузок на конструкции кирпичных стен. Устраняют их путем полной или частичной разборки и перекладки стен с усилением согласно расчетам. Усилить кирпичные стены можно с помощью обойм, что будет препятствовать деформированию кирпичной кладки. Они могут быть стальными, железобетонными, композиционными и армированными.

В настоящее время разработан и используется новейший метод усиления кирпичной кладки, в котором вместо кладочного цементного раствора используют полимерцементный раствор. Этот метод позволяет усилить несущую способность кирпичной кладки на 60% без увеличения ее массы.

Надлежащий уход за кирпичной кладкой и своевременный ее ремонт позволяют увеличить срок службы кирпичных стен на долгое время.

Если статья Вам понравилась, расскажите о ней друзьям:

Трещины в стене дома: причины и устранение

Получите экспертное решение по дальнейшей эксплуатации дома в день выезда, проведя экспертизу трещин.

Александр Печёнкин
Провёл 586 строительных экспертизы, 50 судебных экспертизы

Трещины в стенах зданий могут появиться внезапно, и не только в старых домах, но и новостройках, панельных и кирпичных. Это, конечно, не норма, но и паниковать по этому поводу не стоит. Лучше здраво оценить масштабы и разобраться, насколько опасно разрушение, чтобы определить, как его устранять. Все трещины делятся на два типа:

• Пассивные
  – если растрескивание произошло одномоментно, и дальше не идет, в этом случае устранить недостаток можно самостоятельно;
• Активные
  – если трещина в стене дома со временем расширяется или удлиняется, есть риск обрушения стены или здания, в этом случае нужно вызывать специалистов из профильной службы, которые и будут принимать решение.

Причины трещин в стенах

Существуют десятки причин, по которым происходит деформация здания, и как следствие, проявление разломов, серьезных, или «паутинки». Их вызывают различные факторы, но самый частый – проблемы с фундаментом. Он же является самым опасным и сложным, так как в некоторых случаях приходится переделывать все заново, или как-то укреплять основание, а это часто непросто.

Итак, разбираемся подробно, почему появляются трещины на стенах в различных зданиях, стоит ли волноваться, и как их заделывать.

Почему трещины в стене так часто возникают в новых домах?

Растрескивание новостроек – явление довольно привычное. 9 из 10 домов через несколько лет, вследствие усадки, могут трескаться, но, как правило, трещины на стенах в новом доме небольшие и пассивные, и после заделки проблем не возникает.

Специалисты не рекомендуют делать серьезный ремонт в первый год-полтора, а если ваша квартира находится на нижних этажах, и сверху многие будут делать ремонт, стоит выждать еще немного дольше. Дело в том, что все соседи сверху еще «добавят» конструкции веса штукатуркой и отделкой, а значит, дом будет усаживаться еще заметнее.

Небольшие трещины на стенах в новом доме вроде бы и не страшные, но могут привести к отпаданию плитки, деформации обоев и подобным проблемам. Лучше подождать с отделкой, чем потом переделывать все заново. К тому же, мелкая «паутинка» под обоями не будет заметна, а желательно заделать ее сразу, как она появится.

Почему пошла трещина в стене дома, который уже не усаживается?

В более обжитых и казалось бы, крепких домах, трещины могут появиться совершенно неожиданно, и обычно именно они больше всего пугают жителей. Причины в таком случае могут быть самыми разными.

• Нарушение технологии строительства
  , при котором была неправильно выполнена перевязка кладки кирпичной стены. Долгие годы все в порядке, а потом возникает разлом, который еще и сложно заделывать.
• Нарушение технологии прокладки коммуникаций
  . Случается, что сначала возводят дом, а потом подводят коммуникации, в результате чего обкапывают фундамент, – это одна из частых причин горизонтальных трещин в стене.
• Фундамент может осесть
  и сам по себе, например, из-за неправильно рассчитанной нагрузки или недостаточно грамотного проектирования без специализированных расчетов. От этого часто страдают владельцы частных домов, которые не проводят геодезические изыскания, не изучают особенности грунта, выбирают неверный тип фундамента. К причинам трещин в стенах также можно отнести неправильно уложенный песок под фундаментом, или неучтенные при строительстве подземные воды.

Почему пошла трещина по стене старого дома?

В старых домах, которые десятилетиями стоят без проблем, внезапные растрескивания могут возникать из-за ведущегося вблизи нового строительства, разрытия рядом котлована, появления вибраций при установке свай или перекладке дороги. Часто проблемы возникают из-за неудачной, непродуманной перепланировки, когда новый владелец сносит несущие опоры, или незаконного устройства подвалов и подполов, в результате чего смещается нагрузка и страдает фундамент. Трещина наружной стены дома возникает и из-за того, что раствор может раскрошиться со временем, а если к дому пристраивались этажи, или его удлиняли, проблема может стать критичной.

Проблема с трещиной в несущей стене в основе здания

Еще один частый ответ на вопрос, почему появляются трещины на стенах? – непродуманные перепланировки, особенно на цокольном и первом этажах. Так бывает, когда жилые квартиры переводят в нежилой фонд, устраивая магазины или заведения сферы услуг, и при этом задевают несущие стены. Нагрузка на оставшиеся получается больше, и дом разрушается изнутри, причем первыми проблему обычно замечают жильцы верхних этажей.

Решить вопрос с владельцами помещений обычно не получается, поэтому если появились трещины на внутренних стенах, и при этом внизу имеются офисы

или торговые помещения, необходимо обращаться в соответствующие органы для проверки состояния здания.

Виды трещин в стенах

Попробовать определить причину растрескивания можно самостоятельно, ориентируясь на направление разлома: вертикальное, горизонтальное, в углу. В кирпичных стенах направление может быть ломаным, но общая тенденция обычно прослеживается.

• Вертикальные трещины
  . В средней части здания могут возникать от температурной деформации, если есть проблема с температурными швами. В местах опор и балок – из-за перегрузки стен (это очень опасно). Причиной может быть и непрочный фундамент, в результате чего одна часть здания оседает по-другому.
• Горизонтальные трещины
  на стене дома могут быть вызваны проседанием фундамента в центральной его части, и попаданием влаги в стены и основу. Они менее опасны для строения в целом, но необходимо проверить качество изоляции. Причины горизонтальных трещин в стене обычно менее опасны, и здание разрушается медленнее, чем при вертикальных. Но и скреплять конструкцию при этом сложнее, возможно, потребуются серьезные мероприятия для исправления ситуации.
• В углу стены
  разрушение может происходить из-за подтопления фундамента, так часто бывает, когда в этот угол капает влага с крыши. Микротрещины, как правило, неопасны, хотя и сложнее в заделывании.

В любом случае, если пошла трещина в стене дома, следует вызвать специалистов, которые и определят причину и масштаб проблемы.

Какие трещины в стенах дома являются опасными

Мелкая паутинка трещин, как правило, не является опасной, независимо от того, где она расположена. Но в любом случае, лучше этот процесс проконтролировать.

Для определения опасности, то есть, будущего расхождения стены, используются различные маячки. В бытовых условиях для контроля трещины стены внутри дома можно воспользоваться бумагой или гипсом, которые накладываются на разлом на разных его концах, возможно – и посредине. Если линия ломаная, потребуется наложить маяки на все участки. Обязательно запишите рядом дату установки.

Бывает, что нет возможности установить маяк на наружную стену самостоятельно, если разлом происходит на высоких этажах. К тому же, гипс и бумага просто не выдержат погодных условий, а гипсовый маячок вообще способен треснуть от перепада температур. Существуют и другие варианты маяков, которые есть у профильных специалистов, и подходят для наружного контроля.

Если на протяжении 8-12 месяцев трещина наружной стены дома или внутри его не изменилась и не увеличилась, ее можно считать пассивной, стабильной, и заделывать.

Если маячок деформировался

или разрушился, обязательно зовите специалистов, это означает, что процесс активный, и нужно принимать меры.

Трещина в стене дома: что делать и как заделать

Существует много способов решения проблемы, и выбор конкретного из них зависит от особенностей разлома и его развития. Имейте в виду: если большая трещина в стене быстро расходится, и маяки разрушаются, вы вряд ли справитесь своими силами, возможно, придется скреплять дом металлическими пластинами, приподнимать строение для корректировки фундамента, укреплять его, ставить подпорки вместо несущих стен и т.д.

Трещина в наружной стене

Мелкие стабильные трещины зачищают от штукатурки и отделки, наносят грунтовку глубокого проникновения, и закрывают всю трещину шпаклевочной сеткой, так, чтобы она надежно перекрывала края. Сверху накладывают шпаклевку, лучше армированную, так как она выдержит перепады температуры и воздействие погодных условий.

Трещины в кирпиче заделываются с помощью металлической сетки для штукатурки, которую закрепляют болтами. На нее наносят слой раствора (цемент + песок).

Большая трещина в стене заливается монтажной пеной, при этом сначала нужно ее расширить и зачистить, возможно, промыть водой и высушить, чтобы больше раствора попало внутрь. Есть различные насадки на баллоны, так что можно заделать даже сложные изгибы.

Разломы в бетоне также зачищаются, задуваются монтажной пеной и заделываются цементно-песчаной смесью.

Трещина в углу стены

Особенно часто возникает на стыках плит, а если это угол дома, то из него может ощутимо дуть. Заделывается либо монтажной пеной и далее штукатурится, либо используется система из металлических пластин, может быть стянут весь дом, если проблема серьезная, или его часть.

В многоэтажных домах приходится все делать изнутри, или заказывать утепление вместе с заделкой трещин. Если разлом большой, его необходимо углубить и качественно очистить, желательно строительным пылесосом, или хотя бы кисточкой, а пена наносится на еще не высохшую грунтовку.

Трещины стен внутри дома

Мелкую паутинку, которая образовалась вследствие усадки новостройки

, можно легко замазать: понадобится шпаклевочная сетка и грунтовка глубокого проникновения. На очищенную стену с удаленным покрытием наносится грунтовка, накрывается сеткой, и заделывается шпаклевкой. Затем, после высыхания, поверхность можно затереть и покрасить, или оклеить обоями. Лучше подождать немного, чтобы убедиться, что проблема не повторилась.

Если пошла трещина по стене бетонного дома

, ее нужно расширить, создав углы под 45 градусов, и хорошо загрунтовать. Заделка осуществляется или бетонным раствором, или герметиком. Герметик подходит лучше, так как он немного «резиновый», а значит, будущее подвижки скомпенсируются и трещина не будет расширяться. Не используйте герметик на силиконовой основе, так как к нему ничего не пристает, и потом будет сложно его закрасить или заклеить обоями. Трещину в стене дома можно также заделывать любыми смесями на основе цемента, например, клеем для плитки, или штукатуркой. Можно использовать эмульсию, в которую добавляют цемент, или же есть еще более бюджетный вариант – клей ПВА и цемент. Наносить такую смесь можно шпателем, а для герметика используются специальные пистолеты, помогающие выдавить его из тюбика. Остатки смеси снимаются шпателем вровень со стеной.

Трещины в стене из гипсокартона

обычно появляются из-за избыточной влажности, сырости, или неправильного монтажа. Если произошло затопление, листы нужно менять, в других случаях можно спасти ситуацию с помощью специальной шпаклевки для гипсокартона, или использовать акрил (продается в таких же тюбиках, как герметик). Еще один вариант – наклеить стеклохолст, это надежнее, хотя и дороже, и трудозатратнее. Все эти способы можно применять только в случае качественного крепления гипсокартонного листа к стене, если он не шатается, иначе нужно менять сам лист.

Вертикальные и горизонтальные трещины на стене дома из кирпича

заделываются различными способами, в зависимости от глубины и характера разлома. В любом случае, если трещина активная, заделывать ее простыми способами нет смысла, так как она будет расти и дальше. Ремонт имеет смысл только тогда, когда разлом остановился и стабилен на протяжении нескольких месяцев. Небольшие трещины на внутренних стенах из кирпича заделываются цементным раствором, если же разлом больше 7-10 мм, нужно расширить его молотком (для лучшего сцепления раствора) и заделать смесью цемента и песка. Трещина больше 10 мм требует профессионального вмешательства, независимо от того, расширяется она или нет.

Трещина в стене дома: что делать, если стена несущая?

Заделывать разломы самостоятельно можно лишь в том случае, если трещина небольшая и не расширяется. В этом случае используются те же технологии, что и при заделке небольших повреждений в кирпичной стене. Но важно понимать, что разлом в несущей стене может привести к обрушению всего здания, поэтому стоит обратиться к специалистам. Они проверят состояние здания, и выяснят, почему трещины в стене вообще возникли: возможно, соседи где-то сделали перепланировку, или случилось что-то в подвале здания, и нужно его срочно укреплять, откачивать воду, поднимать крышу и снижать нагрузку.

Трещина в несущей стене

всегда очень опасна, так что затягивать с этим не стоит, особенно, если она активна и расширяется. Определить опасный разлом можно уже
за день-два
, поставив простейший гипсовый или бумажный маячок, и проконтролировав его сохранность и отсутствие деформации. В любом случае, лучше перестраховаться.

Сквозные трещины в стенах

Самый опасный вид растрескивания, при котором здание может быть признано аварийным. Причин у такого явления много, но чаще всего – проблемы с фундаментом или пристройкой, или ведущимися рядом строительными работами.

Для заделки сквозных трещин в стенах используется известково-цементный раствор, если разлом большой, в него могут добавлять осколки кирпича. Может понадобиться опалубка для фиксации раствора до его полного застывания.

Иногда применяют стягивание металлическими пластинами из прочного материала, причем понадобится минимум три полоски, иногда больше. Закрепляют их болтами с дюбелями. После фиксации требуется решение специалиста – если появилась трещина в стене дома, значит, проблема уже достаточно серьезная. Изнутри разлом можно заделать монтажной пеной, но в любом случае, нужно устранять причину.

Вывод

Если появилась трещина в стене дома – оцените ее трещина растет

, визуально (в случае трещинок-«паутинки») или с помощью маячка. Для заделывания разных видов стен используются различные материалы и технологии, но в случае, если
трещина растет
или сама по себе большая, лучше проконсультироваться со специалистами. Мелкий ремонт можно выполнять самостоятельно, но только в том случае, если разлом стабильный и нет предпосылок полагать, что в дальнейшем трещины в стенах зданий могут привести к
аварийной ситуации
.

10 октября 2017

Автор: Анастасия Шишлянникова

В вашем доме обнаружена трещина?

Не откладывайте проблему. Успейте воспользоваться бесплатным осмотром до 31 марта!
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Статьи по теме:

Экспертиза трещин зданий и сооружений Трещины в стене дома: причины и устранение Как устранить трещины в фундаменте дома?

Удаление трещин

удаляем трещины в кирпичной стене

Наружные стены в домах или иных постройках имеют свойство давать трещины. Это явление достаточно распространенное. Реставрация кирпичной кладки своими руками выполняется после выяснения причин образования трещин. Существует один проверенный метод проведения данного мероприятия. На стену (штукатурка предварительно удалена) устанавливаются специальные маячки из обычной бумаги либо же перемычки из гипса.

В таком состоянии стену следует оставить неделе на две, после которых станет ясно, растет трещина или нет. Наличие или отсутствие установленных маячков будут служить индикаторами проблемы. Если все остается на своих местах, можно смело начинать выполнение такой задачи как реставрация кирпичной кладки, цена которой определяется необходимостью приобретения определенного количества строительного материала.

В состав цементного раствора могут входить и клеевые компоненты. Такой состав применяют для ликвидации трещин значительных размеров. Для устранения более мелких дефектов раствор должен быть жидковатым.

Стоит акцентировать внимание, что в процессе реставрации кирпичной кладки цементный раствор в трещину заливается при помощи своеобразного строительного шприца

реставрация старой кладки

Реставрация старой кирпичной кладки порой полна сюрпризов. Более серьезной проблемой считается выкрашивание кирпичной кладки, которое свидетельствует о низком качестве кирпичей. Уже через непродолжительный промежуток времени на поверхности становятся очевидны трещины незначительных размеров, но через них внутрь попадает влага, которая действует разрушающе. Даже незначительный перепад температурного режима дает толчок дальнейшему увеличению трещины. В результате негативного воздействия таких факторов происходит полное растрескивание кирпича.

Для того, чтобы не нарушалась общая архитектура, реставрация кирпичной кладки должна выполняться оперативно и с предельной аккуратностью. Кирпич, который начал выкрышиваться следует извлечь из стены.

В зависимости от степени разрушений, возможно, понадобиться удалить еще и ближайшие кирпичи, расположенные по соседству

При этом следует обращать внимание на хорошие кирпичи и оставлять их на месте, не повреждая. После изъятия поврежденных элементов поверхность следует очистить от пыли и старого раствора, а на свободное место устанавливается новый кирпич

При этом раствор должен быть хорошего качества. Для придания эстетичности рекомендуется сделать декоративную штукатурку под кирпич .

При проведении ремонтных мероприятий большого участка стены, важно применять специальные подпорки, изготовленные из металла. Предварительно на стене размещаются металлические перемычки, а уж после помещаются стойки

Нередко применяют стойки-домкраты. Хотя не исключена возможность использования массивных бревен либо брусьев.

Расценки на реставрацию кирпичной кладки очень таки высокие. Не каждый специалист может взяться за выполнение данной работы

Важно иметь специальные навыки

Как предотвратить образования трещин

Образования трещин можно предотвратить следованию следующим нормативам при устройстве фундамента:

• Использовать качественный бетон
• Соблюдать технологию заливки
• Правильно рассчитывать будущее нагрузки
• Соблюдать технологию армирования из расчёта нагрузок
• Выдерживать нужное время при застывании бетона
• Установить на 0.3-0.5м ниже фундамента, дренажную систему, сделанную согласно нормативам
• Трещины в подвале и бетонном фундаменте, которые являются результатом слишком большого количества влаги и воды, можно предотвратить с помощью различных методов гидроизоляции.

Важно: Для того чтобы всё сделать правильно, следуя всем нормам и правилам, необходимо выбрать квалифицированную строительную компанию, которая имеет специализацию в тех или иных работах, а не делает всё подряд. Для устройства фундаментов выбирайте фирму чья специализации фундаменты, а для гидроизоляции и дренажа, фирму чья специализация гидроизоляция и дренаж.

Как найти профессиональную фирму или подрядчика и не ошибиться вы можете найти в следующей статье – Подрядчики, компании и фирмы по гидроизоляции и дренажу .

Этапы деформации кирпичной кладки

1. Напряжение в конструкции, не влекущее за собой нарушений в кладке.
2. Появление незначительных растрескиваний у некоторых кирпичей, так называемое волосяное растрескивание.
3. Соединение нескольких расщелин со швами вертикального вида. Это способствуют расслоению кладки.
4. Постепенное деформирование основания стены.

Уже при первых признаках подобных проявлений важно понять причины и осуществить контроль качественных показателей за выложенным кирпичом. Нужно проследить за привязкой наружных стен, высотой швов, поддержанием горизонтального основания и наполнением этих промежутков составом

Дефекты кладки из кирпича

Деформации кирпичной кладки возникают по различным причинам. Спровоцировать повреждения стены может строительный материал невысокого качества или неправильное конструирование возводимого сооружения. Чтобы постройка была прочной и надежной, важно строго придерживаться правил производственного процесса. Для этого работу лучше доверить профессионалам, а в случае самостоятельной укладки кирпича, предварительно изучить все особенности и нюансы кирпичной кладки.

Обследование трещин

В зависимости от напряженного состояния кладки различают четыре стадии ее работы. Первая стадия – напряженное состояние, не создающее в кладке повреждений; вторая стадия – появление незначительных волосяных трещин в отдельных кирпичах; третья стадия – при увеличении нагрузки трещины, объединяясь друг с другом и с вертикальными швами, расслаивают кладку на отдельные швы; четвертая стадия – разрушение кладки

В связи с этим очень важно уже на первых двух стадиях установить причины появления трещин в кладке. Трещины выявляют путем визуального осмотра поверхностей, а также выборочного снятия с конструкций защитных или отделочных покрытий

Следует определить положение, форму, направление распространения по длине, ширину раскрытия, глубину, возраст, а также установить, продолжается или прекратилось их развитие.

Визуальное обследование заключается в осмотре трещин. Высоко расположенные трещины рассматривают в бинокль. Чистая поверхность разрыва свидетельствует о недавнем происхождении трещины, загрязненная – о длительном

Особое внимание следует уделить выявлению трещин, совпадающих со швами кирпичной кладки, так как их достаточно трудно обнаружить

Для определения раскрытия и глубины трещин в настоящее время существует ряд приборов, из которых наиболее удобным в полевых условиях является набор щупов, предпочтительно игольчатого типа (или шаблонов с нанесенными штрихами соответствующей толщины), а также более сложные приборы – щелемеры и трещиномеры (рис. 2).

Рис. 2. Щелемер механический трехосевой (а) и струнный (б)

Важными показателями являются время появления трещин и внешние обстоятельства, которые могли быть причинами деформации здания. Картина повреждений стен значительно усложняется при возникновении трещин от разных причин и в разное время, поэтому для их анализа необходимо иметь материалы по инженерно-геологическим условиям, истории проектирования, строительства и эксплуатации здания, по расположению подземных сетей.

Результаты обследования трещин необходимо представлять наглядно. Трещины наносятся на схемы фасадов, стен внутренних помещений, развертки стен.

Для наглядности схема может быть выполнена в аксонометрии. Трещины нумеруются, указывается их длина, размеры (ширина раскрытия, глубина), засекается их начало на данный момент времени, указываются места и номера прилагаемых фотографий. При длительных наблюдениях в месте наибольшего развития трещины устанавливаются деформационные марки (маяки).

Маяк представляет собой пластину длиной 200… 250 мм, шириной 40…50 мм и высотой 6…10 мм, наложенную поперек трещины (рис. 3). Предпочитаемый материал маяка – гипс или цементно-песчаный раствор.

Рис. 3. Гипсовый маяк

В качестве маяка используют также две стеклянные или металлические пластинки, закрепленные одним концом каждая с разных сторон трещины, или рычажную систему. Разрыв маяка или смещение пластинок по отношению друг к другу свидетельствует о развитии деформаций. В сухих помещениях допускается установка маяков из бумажных полос.

Маяк устанавливают на основной материал стены, удалив предварительно с ее поверхности штукатурку.

Рекомендуется размещать маяки также в предварительно вырубленной штрабе. В этом случае штрабу заполняют гипсом или цементно-песчаным раствором.

Расположение трещин схематично наносят на схему развертки стен, отмечая номера и дату установки маяков.

Осмотр маяков производят через неделю после их установки, а затем не реже одного раза в месяц. При интенсивном трещинообразовании обязателен ежедневный контроль. При наблюдении за развитием трещины по длине концы трещины во время каждого осмотра фиксируют поперечными штрихами. Рядом с каждым штрихом проставляют дату осмотра. В журнале наблюдений фиксируют номер и дату установки маяка, место и схему расположения, первоначальную ширину трещины, изменение со временем длины и глубины трещины. В случае деформации маяка рядом с ним устанавливают новый, которому присваивают тот же номер, но с индексом. Маяки, на которых появились трещины, не удаляют до конца наблюдений.

Если в течение 30 суток изменение размеров трещин не будет зафиксировано, их развитие можно считать законченным, маяки можно снять и трещины заделать.

Как избежать дефектов?

Чтобы кирпичная кладка вышла прочной, надежной и прослужила не один десяток лет, важно придерживаться главных правил работы с кирпичом и раствором:

• Для приготовления рабочей смеси используют песок, прошедший чистку и сушку. Его смешивают с цементом и только потом вливают воду.
• Высоким качеством обладает кладка, уложенная по схеме «перевязка». Ее преимущество — равномерное распределение нагрузочного напряжения на все ряды кладки, в результате чего предотвращаются возможные дефекты, появляющиеся от перегрузки.
• При укладке кирпича в холодное время года готовить раствор разрешается не больше чем на 4 часа работы с ним.
• Для ровного возведения сооружения потребуется предварительно протянуть шнур, чтобы край находился на одном уровне с верхом кирпичного блока. При этом важно выдержать 2-миллиметровое расстояние между веревкой и рядом, иначе кладка, вероятно, выйдет непрочная и кривая.
• При строительстве сооружения в летнее время стенку и кирпичи смачивают водой, чтобы избежать преждевременного схватывания и обеспечить лучшую сцепку раствора с блоком.
• Если из швов вытекает раствор, его необходимо заглаживать.
• В процессе кладки важно контролировать горизонтальность, используя правило и уровень.

Кроме этого, большое значение играет толщина швов. Их проверяют через каждые 5 рядов укладки стен. Допустимый размер межкирпичного зазора — в пределах 8—15 мм. Чтобы сооружение не потеряло в дальнейшем своих прочностных характеристик, важно не забывать проверять правильность заполнения строительной смесью швов. Для этого потребуется в различных местах одного ряда вынимать кирпичи, повторяя манипуляцию не реже 3-х раз на высоту 1-го этажа.

повышение несущей способности и ремонт кирпичных стен

Процессы восстановления и повышения несущей способности стен из кирпича, а так же ремонт стен, традиционными способами (железобетонные рубашки, обоймы и т.д.) связаны с рядом проблем, обусловленных необходимостью восприятия нижележащими конструкциями и основаниями фундаментов дополнительных нагрузок от массы вводимых в конструкцию усиливающих железобетонных слоев. Так, при устройстве двусторонней железобетонной рубашки с толщиной слоя 5 см дополнительная масса на 1 кв. м усиливаемой стены составляет 250 кг. К недостаткам этих способов можно отнести их высокую материалоемкость, многодельность, уменьшение в чистоте внутренних размеров помещения и т.д. Поэтому на сегодняшний день наиболее оптимален метод ремонта стен из кирпича, сущность которого состоит в способе повышения несущей способности кирпичных стен с низкой маркой кладочного раствора путем периферийной замены в горизонтальных швах кладки существующего раствора на полимерцементный, превосходящий по адгезионным и когезионным свойствам аналогичные показатели кирпичной кладки. Несомненным преимуществом этого способа наряду со значительной экономией материалов и трудозатрат является возможность осуществления ремонтно-восстановительных мероприятий без повышения массы стены и без уменьшения внутренних размеров помещений.

Усадка бетона зрелого возраста

Усадка бетона зрелого возраста происходит после достижения проектного возраста (28 суток), в период эксплуатации. Длится в течении трех-четырех месяцев после заливки. В дальнейшем крайне замедляется.

Ранее для обеспечения прочности всего здания, монолитный фундамент перед нагружением длительное время (до года) выстаивался. Сейчас в этом нет необходимости, так как в современном малоэтажном домостроении применяют цемент определенных марок и различные специальные присадки.

Усадка бетона зрелого возраста происходит вследствие:

• усадки при высыхании (влажностной усадки);
• карбонизационной усадки.

Карбонизационная усадка

Карбонизационная усадка – усадка в результате химических процессов взаимодействия продуктов гидратации с проникающими из внешней среды компонентами. Связана с тем, что весь железобетон находится в среде углекислого газа.

Углекислый газ, проникая в структуру бетона, взаимодействуя с водой, образует так называемую угольную кислоту. Угольная кислота, в свою очередь, взаимодействуя с гидроксидом кальция, который есть в структуре цементного камня, образует карбонат кальция и воду.

Новообразованный материал в объеме получается меньше, чем изначальный. Кроме того, поскольку гидроксид кальция исчезает, происходит снижение показателя рH – показателя основности среды. А гидросиликаты кальция (основная часть цементного камня) очень чувствительны к этому показателю: когда рН начинает снижаться, они начинают перекристаллизовываться с выделением гидроксида кальция — чтобы спасти остальных, жертвуя частью себя. И это явление тоже приводит к небольшой усадке бетона.

Величина карбонизационной усадки существенно зависит от размеров образца, концентрации углекислого газа в воздухе, влажности бетона и относительной влажности воздуха. В ряде случаев по величине она может быть равна влажностной усадке.

Влажностная усадка

Влажностная усадка по мере твердения и высыхания бетона (усадка при высыхании, drying shrinkage) – усадка в результате физических и физико-химических процессов, вызывающих удаление воды (обезвоживание) из бетонной смеси в процессе твердения и высыхания.

Влажностная усадка при твердении и высыхании бетона (физико-механическая усадка) отличается от пластической влажностной усадки тем, что это прежде всего гидравлическая усадка, обусловленная действием капиллярных сил, возникающих в цементном камне при испарении воды из капилляров и удалении межкристаллической воды.

При удалении свободной, физически не связанной воды, находящейся в крупных порах и макрокапиллярах бетона (с радиусом, большим 0,1 мкм), усадочные деформации не возникают.

Влажностная усадка возникает после испарения свободной воды, когда из бетона начинает удаляться капиллярная и структурно связанная и адсорбированная вода. Удаление капиллярной воды, находящейся в мелких порах и микрокапиллярах с радиусом меньшим 0,1 мкм, вызывает капиллярную усадку, а удаление физически связанной воды из новообразований – адсорбционную усадку.

Влажностная усадка увеличивается при увеличении водосодержания бетонной смеси. Поэтому, чем меньше воды в составе бетонной смеси, тем меньше будет усадка. Снижение количества воды при сохранении подвижности бетонной смеси за счет применения суперпластификаторов – эффективный способ снижения усадки при высыхании.

Влажностная усадка при высыхании и карбонизационная усадка обычно протекают одновременно и продолжаются длительное время.

В зависимости от вида цемента, деформации влажностной усадки, связанной с высыханием в 5-10 раз больше, чем относительные деформации контракционной усадки цементного камня.

Влажностная усадка, возникающая по мере высыхания бетона, в наибольшей мере сказывается на поведении бетона в конструкциях.

Причины возникновения дефектов в кирпичных кладках

Знание причин, вызывающих разрушение кирпичной кладки стен, зачастую позволяет предотвратить эти негативные явления и сократить расходы, связанные с ремонтом. Одной из основных причин, сокращающих срок жизни наружных кладок, является проникновение воды, обусловленное пористостью кирпича. Замерзая, вода расширяется, вызывая таким образом разрушение кирпичей и связующего цементного раствора. Целостность кладки могут нарушить и вибрации, вызванные работой какого-то оборудования или близостью крупных транспортных артерий. Большую негативную роль в этом отношении играют и температурные перепады.

Почему возникают трещины в кладке кирпича?

Трещины в стенах кирпичного дома могут быть обусловлены и следующими причинами:

• усадкой здания после завершения строительства;
• деформацией фундамента, вызванной замерзанием и неравномерным оттаиванием грунтовых вод;
• разной несущей способностью грунта в пределах здания;
• недостаточной глубиной заложения фундамента;
• деформацией балочных перекрытий или их чрезмерной нагрузкой;
• возведением пристроек без деформационного шва.

Причины разрушения кладки могут крыться и в неграмотной эксплуатации зданий, а также в невыполнении таких профилактических мер, как:

• очистка крыши от снега;
• ремонт кровли;
• очистка и своевременный ремонт водостоков.

Факторы, способствующие появлению трещин

Обследование трещин в железобетонных конструкциях, кирпичных стенах направлено на определение степени разрушения конструкции, подвижки грунта и прогнозу долговременных последствий.

Факторы, провоцирующие появление трещин в стенах:

• Пристройки и надстройки к действующему зданию, особенно, по всей длине.
• Неравномерное сжатие грунтов вследствие ошибок конструкторов и строителей.
• Неравномерная нагрузка несущих стен на фундамент.
• Взаимодействие фундаментов рядом стоящих зданий.
• Обустройство фасада вблизи возведенного дома.
• Складирование тяжелых изделий на площадке, прилегающей к фундаменту.
• Динамическое воздействие от близко расположенных трасс и крупных строек.
• Температурная деформация из-за отсутствия или несоблюдения технологии температурных швов.
• Не учтен уровень промерзания грунта.

Чаще трещины – следствие длительного воздействия сил деформации при просчетах в проектировании и строительстве.

Причины разрушения целостности кирпичной кладки

Чтобы предупредить разрушения сооружения важно знать, что влияет на ее целостность. Ниже представлены распространенные причины:

1. Нарушена технология сооружения.
2. Допущены просчеты при проектировании.
3. Близкое расположение грунтовых вод.
4. Нехватка или отсутствие деформационных швов.
5. Сильная нагрузка на несущие конструкции и фундамент здания.
6. Оседание фундамента.

Для этого в местах трещин устанавливают гипсовые маячки и следят за динамикой. Если по истечению месяца они остались целыми, можно определять состав работ и приступать к ремонту стен. Если не разобраться в причинах и начать делать ремонт, то нарушение целостности кладки продолжится, и ваши старания буду напрасны. Как только установлены причины нарушения, следует приступать к ремонтным работам, так как прогрессивность трещин возрастает и соединившиеся между собой трещины на постройке приводят к обвалу кладки. Не проведенный своевременно ремонт послужит дальнейшему разрушению целостности постройки. Разрушение кирпичной кладки проходит в несколько этапов, рассмотрим их.
Этапы разрушения кирпичной кладки:

1. Вследствие воздействия негативных причин в сооружении возникает напряжение, для непрофессионала этот фактор незаметен.
2. Образуются микротрещины в отдельных кирпичах, далее они достигают размеров с волосинку.
3. Образовавшиеся трещины переплетаются между собой, охватывая вертикальные швы, что приводит к серьезнейшему нарушению целостности.
4. Последним этапом является разрушение кирпичной кладки

Для того чтобы приступить к ремонту кирпичной кладки, нужно знать какие бывают повреждения и какие факторы их провоцируют. Ниже рассмотрим самые распространенные виды повреждений, которые приводят к потере монолитности конструкций и причины их возникновения.

1. Трещины, сколы, выбоины – образуются из-за механического воздействия.
2. Отслоение штукатурки, облицовки – возникает вследствие разрушения, деформации кирпичной кладки.
3. Выпуклость кирпича наружной кладки возникает из-за резкого замерзания и размерзания грунтовых вод, а также разрыва вертикальных промежуточных связей.
4. Проявление ржавчины – образование коррозии арматуры, закладных деталей стены

Почему это происходит?

Возникновение деформаций в кладке из кирпича может быть спровоцировано различными причинами: подбором некачественного стройматериала, неправильным конструкторским решением, нарушениями в технологии возведения.

Кирпич низкого качества недостаточно прочен, а потому со временем воздействие атмосферных явлений приводит к постепенному разрушению материала.

Конструкторские промахи нарушают основу конструкции, поэтому от грамотного проектирования зависит не только внешний вид здания, но и его надежность. Все строительные работы требуют строгого соблюдения технологии. Даже минимальное нарушение может привести к плачевным последствиям.

Разрушение кладки могут спровоцировать следующие факторы:

• неравномерная осадка здания;
• превышение проектированной нагрузки при эксплуатации;
• дефекты опоры несущей конструкции;
• систематическое промерзание стены;
• губительное влияние влаги;
• поражение кладки плесенью;
• воздействие вредных газов, которые попадают в атмосферу из выхлопных труб и труб промышленных предприятий.

Доверять строительство следует только профессионалам. Если же такой возможности нет, предварительно лучше ознакомиться с особенностями работы с этим материалом.

Удаление трещин

удаляем трещины в кирпичной стене

Наружные стены в домах или иных постройках имеют свойство давать трещины. Это явление достаточно распространенное. Реставрация кирпичной кладки своими руками выполняется после выяснения причин образования трещин. Существует один проверенный метод проведения данного мероприятия. На стену (штукатурка предварительно удалена) устанавливаются специальные маячки из обычной бумаги либо же перемычки из гипса.

В таком состоянии стену следует оставить неделе на две, после которых станет ясно, растет трещина или нет. Наличие или отсутствие установленных маячков будут служить индикаторами проблемы. Если все остается на своих местах, можно смело начинать выполнение такой задачи как реставрация кирпичной кладки, цена которой определяется необходимостью приобретения определенного количества строительного материала.

В состав цементного раствора могут входить и клеевые компоненты. Такой состав применяют для ликвидации трещин значительных размеров. Для устранения более мелких дефектов раствор должен быть жидковатым.

реставрация старой кладки

Реставрация старой кирпичной кладки порой полна сюрпризов. Более серьезной проблемой считается выкрашивание кирпичной кладки, которое свидетельствует о низком качестве кирпичей. Уже через непродолжительный промежуток времени на поверхности становятся очевидны трещины незначительных размеров, но через них внутрь попадает влага, которая действует разрушающе. Даже незначительный перепад температурного режима дает толчок дальнейшему увеличению трещины. В результате негативного воздействия таких факторов происходит полное растрескивание кирпича.

Для того, чтобы не нарушалась общая архитектура, реставрация кирпичной кладки должна выполняться оперативно и с предельной аккуратностью. Кирпич, который начал выкрышиваться следует извлечь из стены.

использование пеермычек

В зависимости от степени разрушений, возможно, понадобиться удалить еще и ближайшие кирпичи, расположенные по соседству

При этом следует обращать внимание на хорошие кирпичи и оставлять их на месте, не повреждая. После изъятия поврежденных элементов поверхность следует очистить от пыли и старого раствора, а на свободное место устанавливается новый кирпич

При этом раствор должен быть хорошего качества. Для придания эстетичности рекомендуется сделать декоративную штукатурку под кирпич.

При проведении ремонтных мероприятий большого участка стены, важно применять специальные подпорки, изготовленные из металла. Предварительно на стене размещаются металлические перемычки, а уж после помещаются стойки

Нередко применяют стойки-домкраты. Хотя не исключена возможность использования массивных бревен либо брусьев.

Расценки на реставрацию кирпичной кладки очень таки высокие. Не каждый специалист может взяться за выполнение данной работы

Важно иметь специальные навыки

Как устранить?

Существует несколько способов реконструировать кирпичную стену. Для укрепления кладки с мелкими трещинами поможет цементирование. Однако перед такой процедурой следует тщательно осмотреть поверхность стены, очистить трещины от пыли и строительных отходов, а затем удалить старый слой штукатурки.

Другим вариантом решения проблемы является штробирование отверстий в кирпиче с последующим их заполнением стальными волокнами.

Усиление стены – еще один метод устранения дефектов. Такой метод выполняется двумя способами: обоймами и тяжами.

Также применяются и другие методы (установка внутренних анкеров, монтаж поясов из железобетона). Однако они применяются крайне редко. Еще реже встречается установка поэтажных связей.

Более крупные дефекты потребуют кардинальных методов: вплоть до замены отдельных участков сооружения. Для проведения этой процедуры места, подлежащие замене, стягиваются металлическими стяжками и подпираются подпорками с наклоном. Далее укладывается новые кирпичи, начиная от края стены.

Если повреждения не такие большие, достаточно зафиксировать сооружение стальными скобами, охватывающими всю толщину стены. Затем отверстия заполняются строительным раствором.

Чтобы удалить трещины шириной более 1 сантиметра, рекомендуется применять частичную разборку кирпичной кладки. Он предполагает извлечение минимум одного кирпича в ширину и половины кирпича в глубину. Образовавшиеся полости очищаются и заполняются раствором с перевязкой швов, а полость образовавшейся трещины – раствором цемента.

Если пришлось столкнуться со смещением стены, лучшим вариантом ее реконструкции является использование стяжек из высококачественной стали.

Поэтому каждый строитель должен уметь своевременно выявить дефекты кирпичной кладки стен и подобрать способ их устранения. От этого зависит дальнейшее состояние здания.

Для чего реставрируются стены

Плохая кирпичная кирпичная кладка

Ремонт кирпичной стены процесс трудоемкий. Конечно же, если нет особых навыков выполнения кирпичной кладки, то для выполнения поставленной задачи лучше пригласить бригаду квалифицированных специалистов, которые способны исправить испорченный участок достаточно быстро. Но если принято решение осуществить реставрацию стены самостоятельно, то следует запастись не только необходимыми материалами и инструментами, но и терпением.

Прежде, чем приступать к ремонтным мероприятиям, необходимо провести осмотр треснувшей стены и выявить возможные причины появления данного явления. Сделать это крайне необходимо, ведь даже после идеально выполненной реставрации трещина может снова появиться, что неприемлемо. Как заделать мелкие трещины в кирпичной стене читайте тут. От степени разрушения конструкции зависит выбор мероприятий, которые следует провести. Итак, различают следующие разрушения кирпичной стены:

• внешне проблемы не заметны, но процесс уже возник;
• на отштукатуренной плоскости проявляются микротрещины;
• трещина становиться отчетливее на кирпичной кладке;
• стена из кирпича начала разрушаться.

подготовка к реставрации

• обязательно удаляется слой штукатурки;
• все швы и трещины необходимо очистить от грязи, пилы, остатков цементного раствора;
• место работы хорошо промывается водой под давлением;
• при помощи фена или другого приспособления выполняется просушка обрабатываемого участка.

Достаточно распространенной ошибкой является нанесение нового слоя штукатурки

Принимая во внимание общий срок эксплуатации объекта, ремонтные работы следует проводить соответствующие. Не стоит забывать о том, что по истечению времени раствор попросту может выветриться

Подробнее смотрите видео про то, как штукатурить стены своими руками.

очистка поверхности

Самым оптимальным решением для реализации такой задачи как реставрация кирпичной кладки (старой) будет новая расшивка, осуществить которую довольно просто. Выполнение данной процедуры в разы продлит срок эксплуатации кирпичной кладки.

Приступая к расшивке швов необходимо выполнить следующее:

• поверхность очистить, промыть и просушить;
• раствор подготовить;
• заполняются вертикальные швы;
• заполняются горизонтальные швы;
• выполняется расшивка и затирка швов. Элементы, которые сохранились, выравниваются.

Демонтаж старой кирпичной стены выполняется при помощи кувалды. Если же стена сложена с применением известкового раствора, следует использовать кирку либо же лом.

Виды дефектов

Вследствие воздействия на здания силовых и природных внешних факторов возникают разные дефекты каменной кладки:

• выбоины и трещины разного характера;
• расслоение кирпичной кладки и отпадение штукатурки;
• выпадение отдельных кирпичей из-за ослабления кладки;
• выпучивание, провисание или прогиб кирпичной кладки;
• сильное намокание стеновых конструкций снаружи или внутри помещения, что приводит к отсыриванию, появлению плесени и грибков;
• появление трещин в местах состыковки несущих стен с оконными проемами, балконными плитами и другими конструктивными элементами зданий;
• выветривание стенового материала по причине его разрушения;
• дефекты кирпича вследствие его пережога или недожога при изготовлении, непараллельности граней или наличии инородных включений.

Если проанализировать результаты проведения обследований технического состояния зданий и сооружений, то не сложно понять то, что самыми частыми и опасными повреждениями являются трещины.

В таблице ниже приведена классификация трещин по СНиП в зависимости от их характера, ширины и глубины раскрытия.

Признаки классификации	Вид дефекта
По причинам возникновения	Деформационные
	Конструктивные
	Вследствие усадки
	Температурные
	Появившиеся в результате износа
По направлению расположения	Горизонтальные
	Наклонные
	Вертикальные
По конфигурации	Криволинейные
	Прямые
	Замкнутые, которые расположены на основном полотне стены и не затрагивают краев и угловых соединений
По глубине раскрытия	Поверхностные
	Сквозные
По величине раскрытия	Волосяные толщиной до 0,1 мм
	Мелкие – до 0,3 мм
	Развитые – 0,3-0,5 мм
	Большие – от 0,5 мм
По состоянию развития	Не стабилизированные, которые постоянно прогрессируют в увеличении
	Пассивные (стабилизированные)
По степени опасности	Неопасные трещины, которые не ухудшают прочностные свойства стен и негативно сказываются только на привлекательности стеновой поверхности
	Опасные, при наличии которых существенно ослабляется сечение и с каждым днем интенсивность их развития увеличивается
	Трещины промежуточной разновидности, ухудшающие эксплуатационные качества и долговечность конструкций, но при этом не вызывают полного разрушения зданий
По визуальному определению	Открытые, которые с легкостью можно обнаружить при визуальном осмотре здания
	Закрытые, находящиеся внутри кирпича. определить такие трещины можно при техническом обследовании с помощью специального оборудования

Ремонт кирпичной кладки стен с чего начать

Обнаружив на фасаде образовавшиеся трещины, не следует торопиться с их косметической заделкой. Появившийся дефект свидетельствует о том, что стена уже потеряла свою прочность и частично лишилась своих несущих свойств. Поэтому первое мероприятие, которое необходимо провести, — контроль и отслеживание динамики «поведения» дефекта. Для проведения контроля на трещине устанавливаются маячки – две прямоугольные бумажные или алебастровые полоски, которые накладываются поперек разлома в начале его образования и в месте наибольшего расширения. Пластинки должны быть длиной не менее 30 см, шириной 5-7 см и толщиной около 2 см. Ели за время контроля в течение двух – четырех недель трещина в размерах не увеличилась, не расширилась, маячки не деформировались, то в этом случае дефект можно самостоятельно заделать раствором.

гипсовый маяк

Если же маяки разорвались, то необходимо обратиться за помощью и консультацией в местную строительно-монтажную компанию или организацию, осуществляющую строительный контроль.

Способы защиты от усадочного трещинообразования

Для того, чтобы не допустить усадочные трещины в бетоне, необходимо снизить усадку цементного камня, исключить пересыхание поверхностного слоя бетона, а для случая с массивными конструкциями — замедлить твердение. Подробнее об этом можно прочитать в статье «Уход за бетоном после бетонирования«.

Уменьшить величину усадки можно, если правильно подобрать параметры бетонной смеси, прежде всего ее подвижность, в то же время снизив водоцементное отношение.

Чтобы обеспечить необходимую подвижность бетонной смеси, особенно это касается смеси марки П3 и выше по удобоукладываемости, бетоны должны изготавливаться с обязательным применением водоредуцирующих добавок — пластификаторов. Пластификаторы и суперпластификаторы – это тот механизм, который позволяет получать высокоподвижные бетонные смеси и убирают проблемы с трещинами в бетоне. Кроме пластификаторов очень важно подобрать рецептуру, соотношение компонентов, чтобы было достаточно растворной части.

При сравнении бетонной смеси подвижностью П4 с применением суперпластификатора и без него:

— величина усадки через 7 суток твердения без пластификатора составила 2 см на 1 метр, что составляет 2%.

— при добавлении суперпластификатора величина усадки через 7 суток твердения составила 0,2 см на 1 м, что составляет 0,2%.

Еще один способ, позволяющий избежать усадочные трещины — вовлечение в бетон 4,5 ±1,5% воздуха (применение воздухововлекающей добавки – например, аэропласта). Воздушный пузырек в структуре цементного камня является ловушкой для развивающейся трещины. Как только трещина входит в пузырек, она останавливается. Дозировка воздухововлекающих добавок для тяжелых бетонов — 0,03÷ 0,15% от веса цемента в пересчете на сухое вещество, воздухововлечение — от 2 до 6%.

Не допустить пересыхание поверхностного слоя бетона можно за счет ряда технологических мер. Для получения бетона хорошего качества необходимо создать летом влажную, а зимой теплую и влажную среду для его твердения. После укладки бетонной смеси в летнее время ее поверхность должна быть защищена от высыхания, а в первые часы твердения и от дождя.

Для этой цели горизонтальные поверхности по окончании бетонирования укрывают влагоемкими материалами: слоем песка толщиной не менее 5 см, соломенными матами, опилками, рогожей, которые все время увлажняют. Можно для этих целей использовать полиэтиленовую пленку, покрывая ею бетонную поверхность после очередного полива.

Вертикальные стенки фундамента в первые дни защищает от высыхания опалубка, но ее также нужно увлажнять. После снятия опалубки боковые стенки фундамента следует поливать также, как и горизонтальную поверхность.

Срок поливки бетона: при температуре наружного воздуха выше 15ºС — не менее 15 дней; при температуре от 10 до 15ºС — не менее 10 дней. При более низкой температуре сроки поливки бетона устанавливаются на месте производства работ.

Самым простым является метод обработки конструкции пленкообразующим составом.

Для замедления процесса гидратации используются специальные добавки-замедлители. Без замедлителя процесс твердения идет более интенсивно, соответственно, более интенсивно идут усадочные процессы. Что в свою очередь ведет к повышенному трещинообразованию, появляются усадочные трещины.

Ремонт и усиление кирпичных стен

Ремонт кирпичной кладки наружных стен при помощи расшивки швов

Если причиной деформации кладки стало выветривание швов на большую глубину, то это ухудшает ее теплотехнические характеристики, а также снижает несущую способность. Такой дефект можно устранить путем укрепления швов при помощи раствора цемента.

Перед расшивкой стен швы расчищают и тщательно промывают водой. Затем их следует заполнить цементным составом и разгладить специальным инструментом.

Перемычки, имеющие одиночные трещины, восстанавливаются нагнетением в них жидкого состава (полимерцемента или цемента).

При устранении дефектов в арочных перемычках с них первоначально снимают нагрузку, а затем полностью перекладывают.

Ремонт рядовых и клинчатых перемычек создается путем усиления подводки ж/б или стальных балок.

Ремонт трещин в кирпичных стенах

После окончания усадки здания небольшие изъяны в кирпичной кладке можно устранить бетонным раствором, заранее подготовив стену. Если же они достаточно широкие и в большом количестве, то используется перекладка поврежденного участка.

Восстановление сильно деформированных участков кирпичной кладки

Потеря несущей способности некоторых частей стены приводит к тому, что возникает необходимость их замены на всю толщину наружной кирпичной стены. Такой метод позволяет полностью восстановить прежний вид здания и максимально точно устранить дефект.

Ход работы:

• первоначально следует создать временное крепление вышерасположенного участка стены, не подлежащего замене;
• затем необходимо разобрать поврежденное место, заново его переложить. Для этого используется кирпич и раствор М100;
• кладку нужно вести с полной посадкой кирпича. Верх между старой и новой кладкой тщательно заделывают полужестким раствором цемента М100;
• при перекладке простенков, которые затем будут включены в совместную работу, допускается использовать расклинивание смеси при помощи стальных клиньев;
• демонтаж временного крепления делают после достижения 50% проектной прочности новой кладки.

Рекомендации:

• перед началом работ по перекладке стен, необходимо устранить причины деформации;
• несущие кирпичные стены, которые не нуждаются в смене перекрытий, перекладывают с предварительным монтажом многоярусных временных креплений;
• временно созданные крепления убирают спустя неделю после завершения последнего яруса кладки;
• до разгрузки необходимого участка от вышерасположенной стены, над ним следует уложить с обеих сторон разгрузочные балки с пробивкой и заделкой их борозды. Заводку последних начинают с более ослабленного участка. Все это можно выполнить при помощи пневматического молотка. Вертикальные зазоры между кладкой и балкой заливают пластичным составом цемента, а зазоры между нижней поверхностью кладки и верхом балки обрабатывают жестким и жирным раствором цемента.

Виды трещин и деформации фундамента

Существует несколько видов трещин, а также деформаций фундаментов. Понимания характер этих повреждений вы можете предпринять правильные шаги для их последующего ремонта.

Трещины в фундаменте можно разделить на следующие виды:

• Волосяные – это неглубокие наружные трещины толщиной от 0.1-0.5мм.
• Горизонтальные – Расположенные горизонтально. Представляют опасность в том случае, если их размер больше 1мм.
• Усадочные – Появляются когда дом даёт усадку или подвергается определённой динамике.

Виды деформации фундамента

Деформация фундамента зависит от различных изменений в конструкции самого фундамента, а также в изменениях почвы на которой он расположен.

1. Перекос – Характерен в основном для зданий сделанных по каркасной системе. Может возникнуть в результате неравномерных осадок, двух соседних фундаментов.

2. Крен – Такая деформация возникает в результате неравномерного проседания почвы в разных углах здания. При возникновении такой деформации здание наклоняется и при росте этого наклона или керна оно может обрушиться.

3. Прогиб – Это когда фундамент прогибается и в нём образовываются трещины в форме Y. В основном это характерно для домов и сооружений не обладающих высокой жёсткостью.

4. Осадка – Возникает, когда грунт или почва под зданием оседает вниз вертикально. Осадка может произойти из-за проблем с уплотнением грунта в результате изменения нагрузки самого дома или из-за строительства домов вблизи. При осадке структура грунта под домом не меняется, а остаётся прежней.

5. Просадка – Очень похоже на осадку, но по другой причине. Причина возникновения просадки кроется в основном в изменении структуры грунта под зданием. Когда происходит просадка, как правило, образовываются вертикальные трещины с расширением к верху.

Когда трещина считается опасной

Если вы обнаружили трещину, то для понимания степени её опасности и разрушения лучше всего вызвать специалиста для осмотра и её оценки. Дополнительно рекомендуется установить специальные пломбы, чтобы посмотреть динамику и то насколько образовавшаяся трещина расширяется со временем.

Следующая схема показывает классификацию трещин в конструкциях с определением опасных и неопасных трещин:

Устранение мелких повреждений

Домазка и затирка швов

Старые стены часто сложены на известковом растворе, поэтому при восстановлении стен кирпичной кладки используется именно он.

Другие причины использования известкового раствора:

Для восстановления швов и заделки трещин в кирпичной кладке реставраторы рекомендуют кладочный известковый раствор ММ-01.

Необходимо заново обработать все наружные швы, чтобы избежать разницы в цвете и структуре старого и нового раствора.

Замена отдельных кирпичей

На этапе подготовки были извлечены старые кирпичи и место было очищено от остатков раствора и пыли. Осталось установить новые кирпичи:

Новый кирпич будет выглядеть инородно в старой кладке.

Вот несколько приёмов, позволяющих быстро состарить кирпич:

Рекомендуем к применению

Кладочный раствор известковый М50

Инъекционный раствор для укрепления кладки

Заделка трещин

После того, как были устранены причины образования трещин в кладке и деформации стабилизировались можно приступать к ремонту трещин.Трещины до 10 мм заполняются раствором с фракцией заполнителя до 1,25 мм, до 5 мм с фракцией не более 0,1 мм.

Трещины с раскрытием более 10 мм требуют перекладки стены или установки поперечных связей между краями трещины с последующим заполнением раствором.