Мы знакомы с особенностями ремонта в жилье 504 серии и готовы предложить ряд разумных и интересных решений его владельцам.
Дома 504 серии — часть архитектурного облика многих спальных районов нашего города. В таких квартирах выросло не одно поколение петербуржцев, а значит, там все неоднократно переделывалось и обновлялось.
|
|
Ремонт в 504 серии под ключ от 5000 рублей за м2 Перезвоните мне
Ванная
До
После
Косметический ремонт: от 2000 р./м2
Срок: от 3 рабочих дней | Капитальный ремонт: от 5000 р./м2
Срок: от 7 рабочих дней |
Сроки и график работ согласуются при замере. Стоимость и перечень работ могут меняться в зависимости от конкретного проекта.
Планировки 504 серии: плюсы, минусы и секреты оформления
Эксперты «М16-Недвижимость» рассказали о том, чем примечательны квартиры 504 серии, о плюсах и минусах планировок, а также какие дизайнерские «фишки» помогут сделать жилье данного формата более удобным для жизни.
История домов 504 серии
Жилые многоквартирные дома данной серии были спроектированы в 1959 году. Застройка Ленинграда классическими домами этой серии велась с 1959 по 1972 годы. По категории дома 504 серии относятся к «хрущевкам».
Преимуществом домов стала их быстрая стройка: 504 серия возводилась в разы быстрее аналогов, благодаря чему советские власти эффективнее обеспечивали жильем граждан.
С другой стороны, ради скорости возведения архитекторам пришлось пожертвовать большими метрами. Подробнее обо всех сложностях, с которыми предстоит столкнуться жильцам 504 серии, рассказываем дальше.
Примечательно, что серия постоянно подвергалась различным модификациям, благодаря чему сохранилась вплоть до начала «нулевых» годов. За это время здания «выросли» с 5 до 9 этажей, обзавелись лифтами и мусоропроводами.
География домов
Почти все «спальники» Санкт-Петербурга и даже ближайшие локации Ленобласти имеют в своем активе планировки 504 серии. Это, например, Озерки, Новое Девяткино (именно здесь был возведен последний дом этой серии), Гражданка, Колпино и Пороховые.
Дома последней модификации возводились в Приморском районе, Сертолово, деревне Янино-1 и в районе Купчино.
План квартиры 504 серии: отличительные особенности
Сравнительно небольшой метраж – вот главная характеристика данных планировок. Например, трехкомнатные квартиры 504 серии обычно имеют площадь до 60 м2, 2-комнатные – до 45 м2. 1-комнатные планировки в домах 504 серии первой модификации вовсе не были предусмотрены и появились лишь со временем.
Собственно, именно компактность и стала основным недостатком квартир. Небольшие по площади кухни (до 6,5 м2) не способствовали семейным обедам, в маленьких санузлах помещались только малогабаритные стиральные машины, а комнаты зачастую были смежными. Словом, для семейных жильцов планировка была не самая подходящая и серьезно уступала
планировкам 606 серии.
Недостатками однокомнатных квартир стали: отсутствие балконов и кладовых помещений, окна, выходящие на одну сторону, и все те же небольшие площади.
Самыми «ходовыми» оказались дома серии 1ЛГ504Д2, популярность которых была обусловлена наличием 4-комнатных квартир. Кроме того, здесь были учтены и устранены допущенные ранее промахи. Дома этой модификации сегодня можно найти в районе Каменки.
Плюсы
- Доступная цена. Квартиры в домах этой серии являются одними из самых доступных на петербургском рынке;
- Широкая география распространения. Определенным плюсом является то, что почти в любом спальном районе Санкт-Петербурга вы найдете такую квартиру. В совокупности с первым плюсом широкое распространение заметно повышает популярность 504 серии.
Минусы
Основные минусы, а именно маленькие габариты, мы уже упомянули выше. Однако этим недостатки квартир не ограничиваются.
- Трудности с проведением перепланировки. К сожалению, межкомнатные стены в 504 серии часто несущие, что усложняет возможность перепланировки жилого пространства. Тем не менее, сделать это все-таки возможно;
- Потолочная балка. Попытка скрыть эту балку, к примеру, за натяжными потолками, повлечет за собой потерю «высоты» комнаты.
Секреты успешного дизайна
- Для интерьера следует выбирать современный стиль, скандинавский или хай-тэк. Чем меньше перегружающих элементов, тем лучше для квартиры;
- В обстановке предпочтение отдавайте глянцевым поверхностям светлых тонов;
- Зонирование стоит подчеркнуть разным освещением;
- Возможные перепланировки: совмещение санузла, объединение кухни с коридором, превращение «однушки» в просторную студию.
При грамотном оформлении даже самую компактную квартиру 504 серии можно превратить в уютный и удобный оазис для счастливой жизни!
Особенности
Перепланировка трехкомнатной квартиры должна осуществляться только после согласования с соответствующими инстанциями и получения от них разрешения на изменения. Данное условие является обязательным, так как любая переделка связана либо с воздвижением новых стен и перегородок, либо с их сносом.
Проект лучше заказать у профессионалов. Так вы сможете избежать многочисленных переделок и хождений по инстанциям. Грамотный проектировщик всегда знает расположение несущих конструкций в каждом типе квартиры. Он безошибочно определит возможности ваших коммуникаций и предложит максимально безопасные для соседей решения, которые помогут превратить стандартную модель жилища в комфортную измененную квартиру вашей мечты.
Самый большой полет фантазии дают квартиры, именуемые в народе «распашонки». В них большие изолированные комнаты, но крайне узкие коридоры и маленькие кухни. К тому же помещение ванной и санузла одно.
Несмотря на большие возможности изменения пространства в трехкомнатной квартире, нужно знать о строгих запретах, нарушение которых грозит серьезными материальными санкциями для владельцев. При перепланировке запрещено:
- Разрушать или видоизменять вентиляционные каналы;
- Сносить несущие стены;
- Переносить помещения, где есть вода, в другие комнаты (кухни, туалеты, ванные);
- Разделять комнаты, в которых нет окон и вентиляции;
- Ограничивать доступ соседних квартир к коммуникациям.
Нарушение этих правил приведет к непоправимым последствиям, которые отразятся на жильцах всего дома.
схемы, фото и серии домов, высота потолков
С середины 70-х советские города застраивали брежневками. Они не отличаются красотой, но более просторные и удобные, чем хрущёвки. Лучшими из них считаются дома от компании Ленпроект. Ленинградская планировка квартир более продумана и ориентирована на комфорт жильцов.
Дом серии 1ЛГ-502
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
Серия 111-108
Серию строят с 70-х годов. Панельные дома по 5-10 этажей возводят в Ленинградской, Псковской, Новгородской, Смоленской, Пензенской и других областях и республиках.
Читайте на нашем сайте: типовые серии панельных домов 9 этажей
Девятиэтажка 111-108
Конструкции домов:
- С пролётами 5,1 и 6,3 метра и несущими продольными стенами.
- С диафрагмами жёсткости через 3,0 и 6,3 м и поперечными несущими стенами.
Планировка этажа в секции
Первый вариант основной. Рекомендуется для строительства из несущих внешних стеновых панелей.
Дома с несущими поперечными стенами возводили из облегчённых панелей. Сейчас используют трёхслойный полистиролбетон.
В обоих случаях перекрытия многопустотные или из сплошных преднапряжённых плит. Высота потолков 262 см.
Планировки
Конструктив серии предусматривает разные планировки. На этаже 2-6 квартир. Есть дома, где все они однокомнатные или все разные, а самая большая – 5-комнатная.
Площадь однушки около 40 м2. Из них 18 квадратов комната, 10 кухня, остальное – вспомогательные помещения.
Однушка серии 111-108
В двухкомнатных распашонках помещения квартиры выходят на противоположные стороны.
Общая площадь чуть более 63 квадратов. Из них жилая – 31 м2, кухня – 12 м2.
Двухкомнатная распашонка
Трехкомнатные квартиры в 72 м2 ориентирована на две стороны. Комнаты занимают 39 м2, кухня – 13 м2.
Планировка трёшки
Вернуться к оглавлению
Ленинградка 111-142
Серия 111-142 – вариация 108-й. Её спроектировали только в пятиэтажном варианте для застройки в регионах с суровыми климатическими условиями.
В 1975-м начали строить дома на 88 квартир (6 секций) и 114 квартир (8 секций) в Красноярском крае, Хакасии, Кемеровской области.
Потом появились секции от Нижегородского проектного института на 20 (с 1-, 2-, и 3-х комнатными) и на 10 квартир (с 3-х и 4-х комнатными).
Пятиэтажка серии 111-142
Дома с плоской кровлей строили по каркасно-панельной технологии из трёхслойных керамзитобетонных панелей, монтируемых на ж/б колонны 200*300 мм (шаг 320 см). Плоские перекрытия толщиной 100 мм опираются на ригели с прямоугольной полкой. Высота потолков 2,55 м.
Элементы каркаса выступают за плоскости стен, что некоторые считают недостатком. Зато при условии неприкосновенности колонн и ригелей можно перепланировать любые стены, даже внешние.
Выступающие детали каркаса можно красиво обыграть в интерьере:
Планировки
В каждой квартире есть лоджия или балкон (варианты внутренней планировки лоджии представлены по ссылке). Площадь кухонь 7-8 м2. Санузлы раздельные, но маленькие. В подъездах есть мусоропроводы.
В доме три вида однушек площадью до 36 м2. Они прямоугольные с окнами на одну сторону. В торцевых квартирах первого этажа есть лоджия, а окна выходят на две стороны.
Т-образная распашонка с 1-й комнатой
Двушки начинаются со второго этажа. Площадь 45-49 м2. В квартирах над аркой 52 квадрата.
Вариант планировки двушки в серии дома 111-142
3-х комнатные квартиры по 60 и 68 квадратов с кухней 12 м2.
Трёхкомнатная распашонка
Площадь четырёхкомнатной квартиры 68 м2. Комнаты там меньше, чем в трёшках. Одна из них проходная.
Такие квартиры предусмотрены только на первых этажах.
4-х комнатная квартира с проходной комнатой
Эти дома строили в основном в регионах с низкими зимними температурами.
При их эксплуатации образуются мостики холода на стыках, где крепится балконное ограждение к стеновым панелям.
Вернуться к оглавлению
Серия 1ЛГ
Дома этой серии панельные.
1ЛГ 502
Брежневки 1ЛГ 502 строили с 1963 по 1972 год. Это пятиэтажки с двумя и более подъездами и высотой потолков 250 см.
Балконы и лоджии не во всех квартирах. Дома без мусоропровода с четырьмя квартирами на этаже.
В большинстве квартир 502 серии балконов нет
Конструктив дома:
- Наружные стены из керамзитобетонных панелей толщиной 303 мм в три слоя с керамической мозаичной облицовкой. Внутренние – однослойные 140 мм.
- Перекрытия сплошные, толщиной 120 мм. Покрытие последнего этажа ребристое.
- Лестничные марши на центральном косоуре.
- Санузлы из цельной железобетонной кабины, раздельные, просторные.
Планировка секции дома 1ЛГ 502
1ЛГ 504Д-МК
В 1975 году 502 серию от Ленпроекта сменил ещё один типовой вариант панельных многоквартирных домов — 1ЛГ-504Д-МК. Их строили до 1989г. Это были двух-восьми подъездные 12-этажки. У некоторых внизу два нежилых этажа.
12-этажный дом 504 серии
Во всех квартирах, начиная со 2-го этажа, есть балконы. Высота помещений возросла до 270 см.
Стандартная планировка секции и квартир:
1ЛГ 600
Дома шестисотой серии строили в Ленинградской, Тюменской, Псковской и Челябинской областях 22 года с 67 по 89-й. В них появились криволинейные кирпичные вставки, призванные гасить порывы ветра в приморских районах. Из-за этого их называют «кораблями».
Дом 600 серии
Дома ленинградской планировки самые востребованные на рынке вторичного жилья.
Их строили в старых микрорайонах с хорошей инфраструктурой. В них есть лифт и мусоропровод.
Недостатки – плохая звукоизоляция и маленькие шестиметровые кухни в первых домах. Позднее это упущение доработали и площади кухонь увеличили.
В северных регионах строили много домов гостиничного типа модификации 1ЛГ-600А/УР-25 для малосемейных общежитий. Это 108-квартирные девятиэтажки, у которых мало общего с основной серией.
Дома с тремя соединёнными перпендикулярно секциями называют «трёхлистники»
Кроме них было несколько модификаций:
- 9-этажные на 54, 180, 252, 322 квартиры;
- 12-этажные на 54 и 72 квартиры;
- 15-этажные на 90 квартир.
План секции и наиболее часто встречающиеся планировки:
Наши преимущества:
- Оперативность и мобильность. Отвечаем быстро, выезжаем в любую точку города в удобное для вас время
- Бесплатно. Выезд сотрудника на замер и составление сметы
- Прозрачное ценообразование. Закупаем материалы напрямую от производителя
- Безупречная репутация. Отремонтировали более ста объектов на территории СПб и области
- Собственный штат сотрудников. Никаких субподрядчиков
- Многопрофильность. От косметического ремонта до реконструкции.
САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
| Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
| Установка смесителя | шт. | от 411 руб. |
| Раковины (без смесителя) | шт. | от 719 руб. |
| Монтаж мойки кухонной | шт. | от 827 руб. |
| Установка унитаза | шт. | от 938 руб. |
| Монтаж ванны чугунной | шт. | от 1170 руб. |
| Монтаж ванны стальной | шт. | от 938 руб. |
| Монтаж инсталляции | шт. | от 3426 руб. |
| Установка душевой кабины без сборки | шт. | от 1756 руб. |
| Сборка душевой кабины | шт. | от 972 руб. |
| Радиатора, змеевика однотипного | шт. | от 1172 руб. |
| Установка сифона раковины | шт. | от 236 руб. |
| Обвязка ванны | шт. | от 296/445 руб. |
| Монтаж вентиля отсекающего, фильтра грубой очистки | шт. | от 344 руб. |
| Установка счетчика водомерного | шт. | от 698 руб. |
| Монтаж коллектора (в сборе) | шт. | от 823 руб. |
| Штробление | м.пог. | от 344 руб. |
| Монтаж фановых труб | м.пог. | от 238 руб. |
| Демонтаж фановых, водопроводных труб | м.пог. | от 121 руб. |
| Нарезка резьбы | шт. | от 342 руб. |
| Установка электрических водонагревательных приборов | шт. | от 1529 руб. |
| Монтаж регулятора давления | шт. | от 342 руб. |
| Монтаж фильтра тонкой очистки | шт. | от 1168 руб. |
| Монтаж смесителя – термостата | шт. | от 687 руб. |
| Врезка смесителя в корпус мойки или пластиковой ванны | шт. | от 687 руб. |
| Монтаж «джакузи» | шт. | от 4887 руб. |
| Монтаж водонагревателей | шт. | от 1271 руб. |
| Монтаж стеклянных штор на ванну | шт. | от 2932 руб. |
| Монтаж душевой стойки с форсунками | шт. | от 1664 руб. |
| Подключение стиральной, посудомоечной машины | шт. | от 466 руб. |
| Монтаж водопроводных труб | м.пог. | от 241 руб. |
| Установка водорозеток | шт. | от 146 руб. |
| Замена стояка | шт. | от 2927 руб. |
| Демонтаж ванны | шт. | от 434 руб. |
| Демонтаж раковины с обвязкой | шт. | от 344 руб. |
ПОЛЫ
| Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
| Устройство дощатых полов по готовым лагам от 10 кв.м./до 10 кв.м. | кв.м. | от 181/238 руб. |
| Устройство лаг от 10 кв.м./до 10 кв.м. | кв.м. | от 181/238 руб. |
| Бетонные (цементно-песчаная стяжка) толщиной до 100 мм от 10 кв.м/до 10 кв.м. | кв.м. | от 259/409 руб. |
| Установка маяков | кв.м. | от 45 руб. |
| Устройство армирования под стяжку | кв.м. | от 45 руб. |
| Заливные (само выравнивающимся раствором) толщиной до 30 мм | кв.м. | от 215 руб. |
| Устройство гидроизоляции пола/гидроизоляционного грунта | кв.м. | от 110/41 руб. |
| Настил фанеры или ДСП на дощатый пол (без выравнивания) от 10 кв.м / до 10 кв.м. | кв.м. | от 91/137 руб. |
| Настил фанеры ДСП на бетонный пол от 10 кв.м / до 10 кв.м. | кв.м. | от 146/192 руб. |
| Подсыпка керамзитом | кв.м. | от 29 руб. |
| Демонтаж деревянных полов | кв.м. | от 91 руб. |
| Настил паркета штучного на клей и на гвозди (на готовое основание) от 10 кв.м / до 10 кв.м. | кв.м. | от 445/687 руб. |
| Настил щитового паркета (ламината) на готовое основание (стоим. до 600 руб./ свыше 600 руб.) | кв.м. | от 213/294 руб. |
| Демонтаж старого паркета | кв.м. | от 89 руб. |
| Настил ПВХ панелей | кв.м. | от 264 руб. |
| Циклевка паркета (под старым лаком или мастикой). Минимальный заказ 3000 рублей | кв.м. | от 255 руб. |
| Шпаклевка паркета | кв.м. | от 139 руб. |
| Покрытие паркета лаком в один слой | кв.м. | от 45 руб. |
| Настил линолеума, ковровых покрытий от 10 кв.м / до 10 кв.м. | кв.м. | от 89/146 руб. |
| Сварка шва линолеума холодная (скотч, клей) | м.пог. | от 471 руб. |
| Монтаж плинтуса деревянного/пластикового | м.пог. | от 89/112 руб. |
| Монтаж профильных порожков | м.пог. | от 259 руб. |
| Демонтаж старого плинтуса | м.пог. | от 20 руб. |
| Демонтаж старого, не проклеенного покрытия/проклеенного покрытия | кв.м. | от 18/41 руб. |
| Окраска плинтуса или наличника | м.пог. | от 91 руб. |
Как создать комфортное пространство
Самое сложное в процессе планирования изменений в большой квартире – связать все комнаты в гармоничное пространство. Для этого перед началом работы и составляется проект, в котором будут учтены все функциональные возможности помещения. Выбор перепланировки зависит от целей изменения: хотите ли вы расширить свободную зону или же увеличить количество комнат.
Рассмотрим самые популярные решения для трехкомнатной квартиры:
- 1. Снос кухонной стены, которая отделяет жилую комнату.
Отличная идея для поклонников квартир-студий. Увеличение свободного пространства позволит зонировать комнату при помощи мебели и предметов интерьера.
Это важно!
Использовать такой вариант нельзя, если на кухне газоснабжение. В этом случае разрешение на создание студии можно получить только после замены плиты.
- 2. Увеличение ванны и туалета.
Расширение обычно очень маленького помещения производят только за счет коридора или кладовки, которые являются смежными комнатами.
Вам будет интересно: Особенности при планировки ванной комнаты в деревянном доме
- 3. Объединение комнат
Отличная идея для жильцов, с небольшим составом семьи. После снесения стен проводят зонирование освободившегося пространства, распределяя функциональные части комнаты для спальни, гостиной или детской.
Это важно!
Демонтировать можно только стены, которые не являются несущими!
- 4. Выделение дополнительной комнаты
Потребность в еще одном помещении возникает, когда нужно обеспечить комфортное жилье для всех членов семьи. Например, подросшие дети хотят иметь собственное пространство для самовыражения или глава семьи чувствует необходимость в оборудовании кабинета. В любом случае создание 4 комнаты осуществляется 2 способами:
- Разделение гостиной, имеющей большую площадь, на 2 части;
- Снесение всех внутренних стен с последующим возведением новых перегородок, соответствующих идее нового жилья.
Вариант выделения дополнительной комнаты
ОКНА
| Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
| Обжиг оконных рам | кв.м.ок.пр. | от 2067 руб. |
| Шпаклевка оконных рам | кв.м.ок.пр. | от 1030 руб. |
| Покраска оконных рам | кв.м.ок.пр. | от 1030 руб. |
| Замена штапика | м.пог. | от 69 руб. |
| Замена стекол | кв.м. | от 317 руб. |
| Установка оконной фурнитуры (без врезки/с врезкой) | шт. | от 135/275 руб. |
| Оконные откосы внутренняя обшивка ГКЛ/ штукатурка | м.пог. | от 238/480 руб. |
| Шпаклевка и покраска оконных откосов (одного окна) | м.пог. | от 350 руб. |
| Установка подоконной столешницы (на готовое основание) | шт. | от 712 руб. |
Виды перепланировки квартир, идеи, примеры
В БТИ заказывается план квартиры.
Годы строительства С 1956 по 1990 гг. Перспектива сноса Не планируется. Количество секций/подъездов От 2 и более. Количество этажей 9-10 Высота потолков 2,5 м. Балконы/лоджии Не во всех квартирах Санузлы Раздельные.
С ним идут в проектную организацию с допуском к СРО, заказывают проект перепланировки.
Полученный проект и заявление о перепланировке подаются в МФЦ, котоыре дальше из передают в Жилищную инспекцию на согласование. После получения разрешения работы ведутся строго по проекту, по их окончании приглашается представитель Жилищной Инспекции, он проверяет не были ли затронуты несущие стены и общедомовые системы, выдает Акт приемки перепланировки.
ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
| Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
| Установка электросчетчика | шт. | от 1170 руб. |
| Штробление гнезда под электросчетчик (гипсолит) | шт. | от 2748 руб. |
| Установка автомата | шт. | от 236 руб. |
| Установка розетки, выключателя (без штробления) с механизмом и коробкой | шт. | от 236 руб. |
| Штробление гнезда под выключатель, розетку (гипсолит) | шт. | от 236 руб. |
| Штробление под электрокабель (гипсолит) | м.пог. | от 236 руб. |
| Проводка кабеля наружная | м.пог. | от 54 руб. |
| Установка светильника | шт. | от 236 руб. |
| Установка трансформатора (на освещение) | шт. | от 236 руб. |
| Подключение люстры | шт. | от 344 руб. |
| Установка пакетника (с демонтажем), УЗО | шт. | от 344 руб. |
| Электрощит демонтаж/монтаж | шт. | от 344/696 руб. |
| Вентилятор (установка в вытяжку) | шт. | от 342 руб. |
| Звонок – ремонт, установка | шт. | от 342 руб. |
| Ремонт соединительной коробки (открытая проводка) | шт. | от 241 руб. |
| Установка соединительной коробки | шт. | от 241 руб. |
| Установка датчика теплого пола | шт. | от 537 руб. |
| Устройство теплых полов | кв.м. | от 526 руб. |
| Заделка штробы | м.пог. | от 52 руб. |
| Сверление отверстий в ГКЛ / в реечном потолке | шт. | от 57/91 руб. |
Варианты ремонта
Чтобы ваше жилище отвечало современным требованиям, потребуется целый комплекс работ:
- демонтаж изношенных коммуникаций и монтаж современных трубопроводов, сантехнического и отопительного оборудования;
- замена проводки, выключателей, розеток и осветительных приборов;
- выравнивание и утепление стен, полов и перекрытий;
- монтаж новых оконных и дверных заполнений.
Потолочные балки можно скрыть подвесными конструкциями из гипсокартона. За ними же можно расположить кабельные разводки и провода.
Мой секрет
Однокомнатные квартиры не имеют никаких .
В двухкомнатных и трехкомнатных может быть кладовка, но крайне небольшая. Ну и самое большое неудобство – планировка квартиры крайне неудобная для жизни.
Комнаты чаще всего смежные либо расположены неудобно, по одной стороне. Важно : Если требуется приобрести экономичное жилье в нужном районе, стоит обратить внимание на дом любой 504 серии. Они есть в большом количестве в любом районе города. Сделать его удобным для жизни поможет перепланировка. Еще одна особенность домов – полная неразбериха с балконами, лоджиями и окнами.
В первых сериях 504 домов окна квартир выходят на одну сторону, а балконы на другую. В большинстве домов балконы расположены с одной стороны, лоджии с другой.
Но зато окна в 504 серии расположены на правильной хорошей высоте и имеют . И пол в них покрыт паркетом, а не линолеумом. Особняком стоит серия панельного дома 504д, который более удобен для жизни и более просторен.
Все что нужно знать о рациональной перепланировке трехкомнатной квартиры
А если ещё и с умом подойти к вопросу проведения ремонта, то из любой «хрущёвки» можно создать жилье, не уступающее по уровню комфорта новостроям.
Перепланировка — это радикальный, но иногда единственный способ сделать жилье удобным Если вести речь о перепланировке «хрущёвки», стоит отметить немаловажное преимущество: все перегородки в квартире не являются несущими, что значительно упрощает процедуру согласования и проведения ремонтных работ.
Санузлы могут быть как раздельными, так и совмещёнными.
Большой плюс «хрущёвки» в том, что все перегородки не являются несущими «Счастливчики», проживающие в таких квартирах, знают о сложностях размещения в маленьком пространстве мебели и бытовой техники. Именно поэтому стоит рассмотреть несколько вариантов преображения небольшой квартиры и создания пространства для жизни. Рациональный подход к ремонту поможет вам сделать из типовой «хрущёвки» отличную квартиру, полностью удовлетворяющую вашим пожеланиям и вкусу.
Хорошие идеи
Создать комфортное жилище для всей семьи можно и без помощи радикальных изменений в виде сноса стен.
Варианты перепланировки 3-комнатной квартиры, особенно если это касается таких домов, как п44, можно выбрать и менее радикальные. Сегодня многие дизайнеры используют зонирование пространства с помощью ширм или мебели. Хорошо расширяют площадь расширенные дверные проемы, которые видоизменяют в арки.
В любом случае нужно понимать, что перепланировка квартиры – занятие очень затратное. Поэтому прежде чем приступать к нему, нужно все хорошо распланировать и подсчитать.
КАФЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
| Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
| Укладка керамогранита без подготовки | кв.м. | от 1100 руб. |
| Укладка каф. плитки на клей до 600 руб/м.кв(прямая укладка, 20*30, 30*30)/свыше 600 руб/м.кв | кв.м. | от 770/908 руб. |
| Изготовление углов, без применения плиточного угла | м.пог. | от 478 руб. |
| Подготовка поверхности (зачистка) | кв.м. | от 77 руб. |
| Грунтовка | кв.м. | от 29 руб. |
| Нанесение бетоноконтакта | кв.м. | от 57 руб. |
| Установка бордюра | м.пог. | от 179 руб. |
| Сбивка старой плитки | кв.м. | от 91 руб. |
| Нанесение насечки на стене | кв.м. | от 91 руб. |
| Затирка шва | кв.м. | от 76 руб. |
| Монтаж углового профиля | м.пог. | от 75 руб. |
| Сверление отверстий под трубы/ под дюбель | шт. | от 126/45 руб. |
| Монтаж экрана под ванну из ГКЛ | шт. | от 1469 руб. |
| Монтаж экрана под ванну из ПВХ | шт. | от 633 руб. |
| Укладка мозаики | кв.м. | от 1469 руб. |
| Изготовление душевого поддона | шт. | от 1469 руб. |
